Решение по делу № 2-1036/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-1036/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-006452-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 227 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что он с 2016 года является собственником земельного участка № площадью 600 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

На общем собрании членов садоводства 13.08.2022 был поставлен вопрос о предоставлении членам садоводства вновь образованных земельных участков из состава земель общего пользования.

Согласно данного решения общего собрания членов садоводства ему был выделен дополнительный участок площадью 227 кв.м. из земель общего пользования, примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером 47:01:1774007:40.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» границы предоставленного ему земельного участка площадью 227 кв.м. установлены на местности, споров по границам нет.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Третье лицо СНТ «Лебяжье» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1268 от 20.04.1993 года членам СНТ «Лебяжье» предоставлено в коллективно-долевую собственность 12.8 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истцу на праве собственности с 2016 года принадлежит земельный участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначение, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно данного решения общего собрания членов садоводства истцу был выделен дополнительный участок площадью 227 кв.м. из земель общего пользования, примыкающий к основному земельному участку с кадастровым номером 47:01:1774007:40.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» границы предоставленного истцу земельного участка площадью 227 кв.м. установлены на местности, споров по границам нет.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 227 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с координатами границ, указанными в межевом плане земельного участка, выполненном 24.08.2022 кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-006452-60

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1036/2023