93RS0006-01-2025-004562-16

№ 2-3832/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 31 октября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об установлении факта владения и пользования квартирой на праве собственности, суд

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выданного ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,3 кв.м, жилой площадью 27,4 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права по которому не произведена. Установление факта владения и пользования указанным недвижимым имуществом необходимо заявителю для регистрации в установленном порядке права собственности на имущество.

Истец ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 - извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 – извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений не предоставила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В соответствии с со ст. 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Пунктом 6 части 2 названной статьи предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установления факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Цель, с которой заявитель связывает необходимость установления данного факта, связана с необходимостью реализации своих прав как собственника.

Судом установлено, что факт владения и пользования заявителем ФИО2 квартирой на праве собственности подтверждается документами, выданными компетентными органами и техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Так, из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 подарила, а истец принял спорную квартиру, договор удостоверен нотариусом Мариупольского городского нотариального округа <адрес> ФИО4

Как следует из справок о регистрации ФИО1, он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены также копии технических характеристик квартиры (технического паспорта).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, присвоен кадастровый №, общей площадью 44,3 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют.

ППК «Роскадастр» представлены также копии архивных документов, в том числе копия биржевого контракта Азовской универсальной товарной биржи № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 приобрел вышеназванную квартиру.

Архивные данные нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО6 содержат сведения о заключении договора дарения от 02.07.20074 г. № между ФИО3 и ФИО2

С учетом изложенного факт владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, подтверждается представленными сведениями.

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 610-014, квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Копия верна.

Судья Д.М. Кенжегарина

Решение вступило в законную силу «15» декабря 2025 года.

Судья Д.М. Кенжегарина