УИД 62RS0№-08
№ – 1794/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Носовой С.А.,
при секретаре Кузяеве Д.С.,
с участием помощника прокурора Кланца П.М.,
истца ФИО2, представителя истца ФИО3,
третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивировала тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает сын ФИО5
ФИО5 нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, оскорбляет истца, угрожает ей физической расправой. Ответчик не является членом семьи ФИО2, на протяжении длительного времени не ведет с ней общего хозяйства, общий бюджет отсутствует. Между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом.
ФИО5 вопреки воле истца проживает в квартире, собственником которой не является, нарушая ее покой, представляет угрозу ее здоровью и жизни.
На требование истца освободить жилое помещение ответчик ответил отказом.
С учетом уточнений просит прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением и выселить его из занимаемой квартиры по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, на оплату услуг юридической компании «Законник» - 50 000 рублей.
В судебном заседании истец и представитель истца заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Возражений относительно исковых требований не представил.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, пояснил, что проживает в спорной квартире с 1997 года. Ответчик также проживает в квартире, с истцом не общается, когда трезвый молчит. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, относится к матери агрессивно, обзывает ее, говорит, что она ему не родная. Это происходит постоянно, алкогольные напитки ответчик употребляет очень часто. Между истцом и ответчиком конфликтная ситуация, общее хозяйство они не ведут, бюджета общего нет, питание раздельное, взаимного уважения между ними нет, помощи друг другу они не оказывают. Коммунальные расходы в отношении квартиры несет только истец.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, огласив показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Совестно с истцом в квартире зарегистрированы и проживают сын ФИО5 и бывший супруг ФИО4
Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией справки ООО «РН-Сервис Рязань» от 29.06.2021 г., копией регистрационного удостоверения от 18.02.1997 г., копией договора № от 14.02.1997 г., справкой УВМ УМВД по Рязанской области от 26.05.2022 г., выпиской из ЕГРН от 06.06.2022 г., объяснениями истца и третьего лица.
Одновременно при рассмотрении дела судом установлено, что истец и ответчик семейные отношения не поддерживают длительное время, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, находятся в длительных конфликтных отношениях, которые провоцирует ответчик ФИО5 употребляющий спиртные напитки, он же систематически нарушает правила общежития.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО1, которая пояснила, что является соседкой истца. В квартире кроме ФИО2 проживают ее бывший муж и сын. ФИО5 употребляет спиртные напитки, когда находится в состоянии алкогольного опьянения бывает агрессивным, дерется, ругается. Она вызывала полицию, потому что ФИО5 шумел и ругался. ФИО2 обращалась к ней за помощью, и она, свидетель, за нее заступалась, вызывала полицию. ФИО5 о матери не заботится, помощи ей не оказывает, питаются они отдельно.
Также судом установлено, что ФИО5 не несет расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры. Данное обстоятельство установлено решением Железнодорожного районного суда г.Рязани от 08.02.2022 г. по делу по иску ФИО2 к ФИО5 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.
В силу п.3 ст.61 ГПК РФ данные факты имеют преюдициальное значение по настоящему делу и не доказываются вновь.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения – ФИО2 прекращены, какие-либо иные основания пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлены, суд полагает, что имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Оснований сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, при рассмотрении дела судом не установлено, в связи с чем, он подлежит выселению из указанной квартиры.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования, исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства заявлены излишне, поскольку в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия с регистрационного учета ответчика является решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
При рассмотрении дела истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 29.07.2021 г., договором об оказании услуг № от 28.07.2022 г. и дополнительным соглашением к нему от 04.05.2022 г.
Расходы на оплату услуг представителя, суд, руководствуясь положениями ст.94 ГПК РФ, признает необходимыми издержками, связанными с рассмотрением данного гражданского дела. Оценивая по своему внутреннему убеждению конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание степень его сложности, объем выполненной работы по оказанию юридической помощи, длительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний и причины их отложений, результат разрешения дела по существу, объем выполненных представителем истца обязательств, суд находит, что сумма расходов по оплате услуг представителя, понесенных истцом при рассмотрении дела в суде первой инстанции, является разумной и соответствует объему выполненной работы.
Также истцом понесены расходы оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 70 рублей 34 копейки, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от 18.03.2022 г., кассовым чеком АО «Почта России» от 04.05.2022 г.
Поскольку решением суда заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, по оплате государственной пошлины – 300 рублей, почтовые расходы – 70 рублей 34 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, из жилого помещения – <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 70 (семьдесят рублей) 34 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 08 ноября 2022 года.
Судья С.А.Носова