УИД 23RS0номер-32
К делу номер
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении строительно-технической экспертизы
<адрес> г. ФИО6
07 апреля 2023 года
Лазаревский районный суд г. ФИО6 <адрес> в составе:
председательствующего А.П. Мороза,
секретаря ФИО9
рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство ФИО7 о назначении судебной строительно-технической экспертизы
по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. ФИО6 к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 о сносе самовольной постройки
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. ФИО6 обратилась в Лазаревский районный суд г. ФИО6 с исковым заявлением, в котором просит:
Признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0111003:1005 по адресу: г. ФИО6, <адрес>, самовольной постройкой.
Обязать ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО5 снести объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0111003:1005 по адресу: г. ФИО6, <адрес>, за свой счет.
Исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта с кадастровым номером 23:49:0111003:1366 по адресу: г. ФИО6, <адрес>.
Аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0111003:1366 по адресу: г. ФИО6, <адрес>, площадью 156,7 кв.м., количество этажей - 3.
При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города ФИО6:
- взыскать с ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО5 в пользу администрации города ФИО6 судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1000 (одной тысячи) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения, с каждого ответчика;
- в случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации города ФИО6 право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчиков в пользу понесенных организацией расходов.
Представитель администрации г. ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Ответчик ФИО7 направил в суд ходатайство о назначении экспертизы с постановкой вопросов перед экспертом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ФИО10 (г. ФИО6, <адрес>, тел.: номер), исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Отводя вопросы из перечня вопросов представителя ответчиков, суд принимает во внимание, что указанные вопросы отражены судом в иной редакции.
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.
Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО10 (г. ФИО6, <адрес>, тел.: номер).
2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:
2.1. Имеется ли на земельном участке с кадастровым номером: 23:49:0111003:1005, по адресу: <адрес>, г. ФИО6, <адрес>, строение? Если да, то какое, его назначение, объемно-планировочное и конструктивное решение. Каков статус данного строения (вид использования), его этажность, точные параметры, какие ему присвоены литеры? Является ли это строение многоэтажными жилым домом?
2.2. Соответствуют ли выявленные объекты требованиям и нормам СНиП, требованиям и нормам пожарной безопасности, градостроительным и строительным нормам и правилам, а также экологическим и сейсмологическим нормам, предъявляемым к жилым и нежилым помещениям индивидуального жилищного строительства, предусмотренным действующим законодательством? Если не соответствует, возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам? Соблюдены ли отступы? Возможно ли устранить выявленные недостатки?
2.4. Расположен ли объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0111003:1366 в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0111003:1005, по адресу: <адрес>, г. ФИО6, <адрес>?
2.5. Установить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:49:0111003:1005, по адресу: <адрес>, г. ФИО6, <адрес>, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:0111003:1366?
2.6. Соответствует ли спорная постройка всем предельным параметрам разрешенного строительства для указанной территориальной зоны, согласно Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт ФИО6, утвержденных Решением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ номер? Если не соответствует, то конкретно, в чем выразились данные несоответствия и возможно ли их приведение в соответствие с предельными параметрами без осуществления сноса всего строения?2.5. Возможно ли сохранение выявленных объектов?
2.7. Нарушает ли сохранение выявленных объектов права и охраняемые законном интересы других лиц (создает ли данный объект какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости расположены в непосредственной близости от него)?
2.8. Создают ли выявленные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?
2.9. Препятствуют ли выявленные объекты истцу либо иным лицам в пользовании принадлежащим им на праве собственности объектами недвижимости? Если препятствуют каковы способы устранения?
3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.
5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер г.
6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.
7. Обязать ответчиков представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.
8. Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО7, который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.
В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.
9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.
На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд г. ФИО6 в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Лазаревского
районного суда г. ФИО6 А.П. Мороз