К делу № 2-1729/2023

УИД 23RS0024-01-2023-001729-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ломакиной И.Ю., при секретаре судебного заседания Хоменко Ю.Ю., с участием истицы ФИО1, её представителя ФИО2, допущенной к участию в деле в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, ей на праве личной собственности, на основании договора дарения от 21.11.1986 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. С В данном доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3, брак с которым расторгнут 22.05.2002 года на основании приговора Крымского районного суда от 19.05.2000 года. Ответчик не проживает в ее доме уже более 20 лет, то есть с 2000 года. Вещей принадлежащих ему в доме нет. Претензий относительно права пользования ее жилым помещением ответчик не предъявляет. Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, а также регистрация ответчика ограничивает ее право собственности, и она не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что он помогал строить спорный жилой дом, проживал в нем длительное время. В настоящее время в доме находятся его личные вещи.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился. Был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела и доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из выше приведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 21.11.1986, копии которого имеется в материалах дела, а также выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанном домовладении с 22.02.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу супругом. С 22.05.2002 года брак между ними расторгнут, домовладение по адресу: <адрес> не является совместно нажитым имуществом бывших супругов, право на жилой дом приобретено истцом ФИО1 на основании договора дарения.

В соответствии с ч.2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Аналогичная позиция также приводится в норме ч.1 ст. 36 СК РФ.

Установлено, что ответчик ФИО3 с 2000 года и по настоящее время фактически не проживает в домовладении истца, что подтверждается справкой ТОС №9, его регистрация носит формальный характер, совместного хозяйства с истцом он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

Кроме того, факт не проживания ответчика в домовладении истца подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, которая суду показала, что истец приходится ей матерью, а ответчик отцом. Подтвердила, что ответчик ФИО3 с 2000 года не проживает по адресу: <адрес> вещей принадлежащих ему в доме нет.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он участвовал в строительстве спорного домовладения, а также что в доме находятся его личные вещи, суд считает не состоятельными, поскольку какими-либо объективными доказательствами не подтверждены.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В данном случае, ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи собственника домовладения, спорное домовладение не является супружеским имуществом и поэтому его пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспортные данные) Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Ломакина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июля 2023 года.