Дело №2-546/2023
УИД 03RS0001-01-2022-003660-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С., при секретаре Нерсисян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, указав, что истец является собственником 2/3 доли в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес> Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, договора передачи в совместную собственность, утвержденного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Сособственником оставшейся 1/3 доли в данной квартире является сын истца - ФИО1, который в настоящее время проживает и работает в городе Москве.
В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 - собственник, ответчик ФИО3 - бывший сожитель истца.
Несмотря на то, что ФИО3 зарегистрирован с 2006 года в квартире, по указанному месту жительства он постоянно никогда не проживал, поскольку работа была командировочная. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с августа 2020 года, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведут.
В августа 2020 года ответчик собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно отдал ключи от указанной квартиры и, сообщил, что больше проживать в квартире не будет и что уезжает в <адрес>. Связи с ним нет, адрес где он проживает истец не знает.
Истец просит: прекратить право пользования у ответчика ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО1, представитель третьего лица УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в заочном порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2005г и договора передачи жилой квартиры в совместную собственность, утв.Постановлением администрации <адрес> от 21.01.1998г, договора от 07.12.2005г, истица ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение - квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Сособственником указанной квартиры (в 1/3 доле) является ФИО1.
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации следует, что по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и сын истца - ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ)..
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>А, <адрес>, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.
Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Зубаирова С.С.