УИД 74RS0001-01-2023-003560-44

Дело № 2-3995/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябинскгоргаз» к ФИО2 о понуждении к допуску,

установил:

АО «Челябинскгоргаз» обратилось в суд с иском к ФИО2 о понуждении к доступу в жилое помещение по адресу: <адрес> внутридомовому газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования индивидуального жилого <адрес>-ВДГО2. В нарушение условий заключенного договора ответчик как собственник дома не обеспечивает свободный доступ в жилое помещение для обслуживания и ремонта газового оборудования.

Представитель истца АО «Челябинскгоргаз» ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом по месту регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-79).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Челябинскгоргаз» и ФИО2 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в индивидуального жилого <адрес>-ВДГО2, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и (или) выполненные работы и оплатить их. Адрес домовладения, в котором размещено газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять: <адрес>. Перечень внутридомового газового оборудования предусмотрен в приложении № к настоящему договору (л.д. 7-14).

В нарушение условий договора ответчик не обеспечивает доступ к внутридомовому газовому оборудованию сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» для выполнения очередного (согласно графику) технического обслуживания газового оборудования заказчика, что подтверждается записью в заявках, а также актами об отказе в допуске к и невозможности проведения работ по ТО ВДГО/ВКГО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствием доступа в дом ответчик создает угрозу безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки состояния ремонта газового оборудования, находящегося в доме, создает реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу взрыва.

Подпунктом «к» п. 21 «Правил поставки газа для обеспечен коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 на абонента возложена обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Подпунктом «в» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, установлено, что исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил;

В силу подп. «е» п. 34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Также согласно пп. «в, г» п. 42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ 14 мая 2013 года № 410 заказчик обязан эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. «б» п. 43 вышеуказанных Правил исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил (п. 47 указанных правил).

В соответствии с абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с подп. «а» п. 44 вышеуказанных Правил исполнитель вправе требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований настоящих Правил.

Из анализа вышеуказанных норм, следует, что АО «Челябинскгоргаз» обязан осуществлять техническое обслуживание и (или) ремонт внутридомового газового оборудования, а ответчик должен обеспечивать свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения данного технического обслуживания и ремонта газового оборудования.

Между тем данная обязанность ответчиком не исполняется, в связи с чем имеются основания для возложении на него обязанности обеспечить допуск в жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу АО «Челябинскгоргаз» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Челябинскгоргаз» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, обеспечить доступ работников акционерного общества «Челябинскгоргаз», ИНН №, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> внутридомовому газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерное общество «Челябинскгоргаз» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023 года.

Судья: К.П. Кадыкеев