Дело № 2-1559/2025 (УИД 50RS0050-01-2025-002358-36)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 10 сентября 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Шаметько Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры – помещения №, площадью 44,8 кв.м, по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН часть жилого дома является квартирой в многоквартирном доме, фактически же эта квартира является одноэтажным отдельно стоящим жилым домом - жилым домом блокированной застройки. Жилое помещение не имеет общих инженерных сетей с жилым помещением, принадлежащем ответчику, каждая часть дома имеет обособленное водоснабжение, отдельный вход на самостоятельный земельный участок, не имеет общих мест пользования. Согласно заключению Архитектурно-планировочного предприятия объект капитального строительства представляет собой отдельно стоящее жилое здание, в котором расположено два жилых помещения. Между собственниками сложился определенный порядок пользования, каждая часть обособлена и имеет отдельный вход. В связи с тем, что принадлежащая ей часть жилого дома не имеет помещений общего пользования с частью дома другого сособственника, является обособленной частью, следовательно, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.

Собственником квартиры <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> площадью 45,3 кв.м, которая по сведениям ЕГРН является 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, является ФИО2

Просит признать квартиру по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки; прекратить её право собственности на квартиру; признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки; признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки; прекратить право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома; признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном заявлении признал исковые требования в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 209 ГПК РФ, ответчику известны.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать квартиру по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 55,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 44,8 кв.м по адресу: <адрес>

Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 55,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 45,3 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Грошева