УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилось в суд с уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за земельный участок № с кадастровым номером № с учетом увеличения времени просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 961,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 908,93 руб., задолженность по оплате за земельный участок № с кадастровым номером № с учетом увеличения времени просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 317,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 108,16 руб., задолженность по оплате за земельный участок № с кадастровым номером № с учетом увеличения времени просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 961,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 908,93 руб., задолженность по оплате за земельный участок № с кадастровым номером № с учетом увеличения времени просрочки оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 945,78 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 698,44 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 995 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО8 осуществляет управление коттеджным поселком, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником земельных участков №, №, №, № расположенных в ФИО9. Ответчик обязательства по внесению коммунальных платежей осуществлял не в полном объеме, в связи с чем за указанный выше период образовалась названная задолженность, в связи с чем истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Представитель истца по доверенности в судебное заседания явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, против иска возражал.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время осуществляет управление коттеджным поселком (ФИО11 расположенным по адресу: <адрес>

ФИО2 является собственником земельных участков № с кадастровым номером №, расположенного в ФИО12

Согласно расчету истца задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок № с кадастровым номером № составляет 115 961,76 руб.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отказывая в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за земельный участок № с кадастровым номером № в размере 129 317,73 руб., за земельный участок № с кадастровым номером № в размере 115 961,76 руб., за земельный участок № с кадастровым номером № в размере 91 945,78 руб., суд принимает во внимание факт, что истцом и ответчиком не представлено доказательств принадлежности данных участков ответчику. Более того, истцом не представлено доказательств обращения с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной выше задолженности с ответчика по земельным участкам №, №, отмене судебного приказа ответчиком.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований истца в отношении названных земельных участков, а также начисленных пени следует отказать.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными общим собранием членов ТСН. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исходя из того, что ответчик в силу жилищного законодательства должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за земельный участок № с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате ЖКХ в размере 115 961,76 руб.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика гражданско-правовой ответственности в виде уплаты пени, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 908,93 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию в пользу истца, суд учитывает все значимые для разрешения данного дела обстоятельства, в том числе, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество таковых, а также учитывает, что решение по делу состоялось в пользу истца, и, принимая во внимание категорию данного гражданского спора, принципы разумности и справедливости, факт того, что несение заявленных ко взысканию расходов подтвержден документально, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины также подлежать возмещению с ответчика в пользу истца пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 4 866 руб.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах сборах.

Согласно п.п.1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в частности, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При таких обстоятельствах, излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 10 129 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО14 (<данные изъяты>) задолженность по оплате за земельный участок № с кадастровым номером № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 961,76 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 908,93 рублей, в счет оплаты государственной пошлины в размере 4 866,0 рублей, в счет оплаты услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В остальных исковых требованиях ФИО16 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Вернуть ФИО17 из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10 129,0 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья ФИО15