УИД 47RS0005-01-2025-001817-45

Гражданское дело № 2-2820/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг 01 августа 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпромбанк», судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском об обращении взыскания на земельные участки и взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании кредитного договора от 28 ноября 2023 года № 151770-ПБ/23 и кредитного договора от 27 декабря 2023 года № 166588-ПБ/23, заключенных с ФИО3, нотариусом оформлена исполнительная надпись от 25 ноября 2024 года № У-0002304084-0 и исполнительная надпись от 26 ноября 2024 года № У-0002311740-0.

На основании указанных исполнительных надписей судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП УФССП России по городу Санкт-Петербургу возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО3: ИП № 1559300/24/78003-ИП от 10 декабря 2024 года и № 1546361/24/78003-ИП орт 10 декабря 2024 года.

Судебным приставом-исполнителем у ФИО3 обнаружено имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 15 января 2025 года на земельные участки наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Иное имущество у должника обнаружено не было.

Истец просит суд:

1. обратить взыскание на:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб..

Судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП УФССП России по городу Санкт-Петербургу ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство № 1559300/24/78003-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в пользу АО «Газпромбанк» в размере 1 658 953 руб. 41 коп..

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем посредством автоматизированной информационной системы направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы на предмет выявления движимого и недвижимого имущества, а также на наличие открытых счетов в банках и кредитных организациях.

Согласно ответа управления Росреестра за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, кадастровый номер 47:01:1122001:2158.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок <данные изъяты>

Ответчик требования не признал, указав, что состоит в браке с 11 мая 2012 года с ФИО4. Имущество нажито в период брака. Супруга истца инвалид третьей группы. На иждивении ответчика находится двое детей.

Первоначально земельный участок имел <данные изъяты>. В связи с наличием на земельном участке линии электропередач, было произведено размежевание земельного участка на два: земельный участок с кадастровым номером 47:01:1122001:2158 и земельный участок с кадастровым номером 47:01:1122001:2159. Линия ЛЭП оказалась на земельном участке <данные изъяты>. Участок имеет неправильную форму, строительство на нем невозможно.

Для строительства дома ответчик обратился в ООО «ЦКС». В связи с тем, что ООО «ЦКС» не построила дом, обязательства свои не исполнила, 22 августа 2024 года следственным отделом по Приморскому району ГСУ СК России по городу Санкт-Петербургу возбуждено уголовное дело № <данные изъяты>. Ответчик признан потерпевшим по уголовному делу. На земельный участок наложен арест в рамках уголовного дела постановлением Октябрьского районного суда от 05 марта 2025 года.

Земельный участок находится в залоге у банка. На земельном участке имеется недострой с дефектами.

В судебном заседании представитель ответчика и третье лицо ФИО4 требования не признала, указав, что денежные средства, полученные в кредит, были потрачены на нужды семьи.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании кредитного договора от 28 ноября 2023 года № 151770-ПБ/23 и кредитного договора от 27 декабря 2023 года № 166588-ПБ/23, заключенных с ФИО3, нотариусом оформлена исполнительная надпись от 25 ноября 2024 года № У-0002304084-0 и исполнительная надпись от 26 ноября 2024 года № У-0002311740-0.

На основании указанных исполнительных надписей судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП УФССП России по городу Санкт-Петербургу возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО3: ИП № 1559300/24/78003-ИП от 10 декабря 2024 года и № 1546361/24/78003-ИП орт 10 декабря 2024 года.

Судебным приставом-исполнителем у ФИО3 обнаружено имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности на земельные участки зарегистрировано 27 апреля 2022 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 15 января 2025 года на земельные участки наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Иное имущество у должника обнаружено не было.

Согласно кредитного договора от 28 июля 2023 года, заключенного между ПАО «Росбанк», ФИО4 и ФИО3, земельный участок <данные изъяты> передан в залог банку.

Соответственно на указанный земельный участок не может быть обращено взыскание по иным обязательствам должника.

Земельный участок <данные изъяты> не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

У ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, доказательств обратного не представлено.

При этом никакого иного имущества, на которое возможно обращение взыскания в целях исполнения требований исполнительного документа в рамках вышеуказанного исполнительного производства не выявлено.

Доводы ответчика, что указанное имущество приобретено в период брака, и на него не может быть обращено взыскание, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований. Исполнительные производство возбуждены на основании исполнительных документов о взыскании задолженности по кредитным договорам. Кредиты получены в период брака, денежные средства потрачены на нужды семьи, а, следовательно, являются совместными долгами.

Постановлением судьи Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 05 марта 2025 года по делу № 3/6-157/2025 разрешен арест земельных участков, принадлежащих ответчику.

Ответчик в рамках уголовного дела привлечен в качестве потерпевшего, земельные участки не являются ни предметом преступления, ни орудием преступления, ни средством для исполнения обязательств.

На земельном участке с кадастровым номером 47:01:1122001:2158 строений не имеется.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, право собственности на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок в счет погашения задолженности по исполнительным производствам.

АО «Газпромбанк» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, СНИЛС <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Газпромбанк», ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб..

В удовлетворении остальной части требований акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

Председательствующий