Дело № 2-374/2025
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Палатка
Магаданская область 04 февраля 2025 г.
Хасынский районный суд Магаданской области в составе
председательствующего судьи Комарова О.Н.,
при секретаре Гривковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту - КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу объект недвижимого имущества: жилое помещение, общей площадью 70 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> поставлен на учет как бесхозяйный. Собственники указанного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что объект недвижимого имущества - жилое помещение, общей площадью 70 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №
Согласно выписке из ОГБУ «МОУТИ» право собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за МП «Электротеплосеть» на основании договора купли-продажи, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не учитывается Территориальным управлением в реестре федерального имущества.
В УФНС России по Магаданской области отсутствуют сведения о реорганизации (ликвидации) МП «Электротеплосеть».
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленум Верховного Суда РФ и ВАС РФ разъяснил, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, КУМИ представил доказательства того, что спорный объект бесхозяйного имущества - жилое помещение, общей площадью 70 кв. м., с кадастровым номером 49:07:060004:621, расположенное по адресу: <адрес>, был поставлен на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте год.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт право собственности на него не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у КУМИ возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Установив, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники данного объекта неизвестны, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м, с кадастровым номером №
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве муниципальной собственности муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» на указанный в решении объект недвижимого имущества.
В апелляционном порядке решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.Н. Комаров