УИД№77RS0001-02-2021-016383-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/22 по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи, вселении, по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи, вселении, в котором просила обязать ФИО3 не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: г. Москва, ул. *, вселить истца в указанную квартиру, обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от входной двери в указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что ФИО2 зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ул. *, которая была предоставлена в 1982 году ФИО3, ФИО2 и *. Указанная квартира находится в пользовании у сторон на основании договора социального найма. 30.04.2021 г. *. умер. Как указывает ФИО2, после смерти *., ФИО3 чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
ФИО3 обратился со встречным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 400 рублей.
Встречный иск ФИО3 мотивировал тем, что ему, а также его бывшей жене ФИО2 и их сыну * в 1982 году была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. *, в которой ФИО3 проживает в настоящее время на основании договора социального найма жилого помещения от 04.08.2009 г. №5235-01-2008-1234172. Сын истца и ответчика *. умер 30.04.2021 г. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, однако, как указывает истец по встречному иску в обоснования заявленных требований, ответчик с 1989 года в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходы, связанные с содержанием жилья, не несет, фактически проживает в квартире по адресу: г. Москва, *, которая принадлежит ей на праве собственности. По изложенным обстоятельствам, по мнению ФИО3, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой.
Представитель истца по первоначальному иску ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.
Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО3 по доверенности ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования ФИО2 не признали, сославшись на их незаконность и необоснованность, встречные исковые требования поддержали.
Третьи лица (их представители), надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела без их участия.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, стороны ранее состояли в браке, который 16.01.1991 года был расторгнут.
ФИО3, ФИО2, а также их сыну * в 1982 году была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. *, в которой в настоящее время ФИО3 проживает на основании договора социального найма жилого помещения от 04.08.2009 г. №5235-01-2008-1234172.
*. умер 30.04.2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2
В обоснование встречного иска ФИО3 указывает на то, что ФИО2 в 1989 году выехала из спорной квартиры, намерений проживать в ней не изъявляла, попыток вселиться туда не предпринимала, своих вещей в этом жилом помещении не хранит, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несет.
Также судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.06.2015 г. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: г. Москва, *, в котором она фактически проживает.
Из представленных в суд платежных документов усматривается, что все расходы, связанные с содержанием спорной квартиры, несет ФИО3 ФИО2 участия в несении расходов на содержание спорного жилья, не принимает, доказательств обратного ей, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.
При этом ФИО2, указывая на то обстоятельство, что ФИО3 чинит ей препятствия в пользовании спорной квартирой и проживании в ней, в обоснование указанной позиции, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представила в суд достоверных доказательств.
Одно лишь только обстоятельство обращения ФИО2 в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении ее бывшего супруга, по результатам которого было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.07.2021 года, не свидетельствует о том обстоятельстве, что ФИО3 чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, а тем более не свидетельствует, что ФИО3 чинил препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением с 1989 года.
В пользу указанного вывода свидетельствует и то обстоятельство, что, как усматривается из постановления участкового уполномоченного ОМВД России по Ярославскому району г. Москвы от 24 июля 2021 г. об отказе в возбуждении уголовного дела, указанным должностным лицом не были установлены обстоятельства чинения со стороны ФИО3 препятствий ФИО2 в пользовании и проживании в спорной квартире.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *. пояснила, что знает истца и ответчика с 1970х годов, являлась их соседкой, ей известно, что между ними ранее были конфликтные отношения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля * показала, что является подругой ФИО2, знает стороны с 1976 года, ей известно, что между ними ранее были конфликтные отношения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *показала, что является соседкой истца и ответчика, в последний раз она видела ФИО2 в 2008 году, она выехала из квартиры, где проживает ФИО3
Показаниям данных свидетелей суд доверяет, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с другими доказательствами по делу.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Поскольку по совокупности приведенных обстоятельств суд установил, что ФИО2 в течение длительного времени попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, проживает в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: г. Москва, *, чинения препятствий со стороны ФИО3 в пользовании жилым помещением, она не доказала, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем суд находит первоначальные исковые требований ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи, вселении необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
При этом в ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: город Москва, ул. *, на протяжении длительного времени не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселения в квартиру не предпринимала, обязанностей по договору социального найма не исполняет, то есть отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств вынужденного и временного характера отсутствия, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, ФИО2 не представлено, равно как не представлено доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения.
В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что встречные исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей, отказав в удовлетворении требования о взыскании указанных расходов в большем размере, как заявленном необоснованно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи, вселении отказать.
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, * года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, * года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *.
Взыскать с ФИО2, 8 года рождения, в пользу ФИО3, * года рождения, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.
Решение составлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года.
Судья Е.Г. Зотова