Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности,
Установил :
ФИО2 обратился с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что ему как члену ГСК принадлежит на праве кооперативной собственности гаражный бокс № второй этаж литер И.
Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж фактически находится в долевой собственности между ним и собственником гаражного бокса, расположенного на первом этаже.
Решением суда за ФИО1 признано право собственности на гараж и земельный участок.
При рассмотрении дела ФИО2 не участвовал.
Соглашение с ФИО1 о фактическом разделе земельного участка невозможно заключить в виду отсутствия согласия.
По этим основаниям последовало обращение в суд, которыми просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 21кв.м. в литере И на втором этаже по адресу <адрес>, прекратить право собственности на указанный гаражный бокс за ГСК, прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 24кв.м.. признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на указанный земельный участок по ? доли.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.
В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. № и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.
ФИО2 является членом ГСК 91-С-1 и ему предоставлен гараж № в литере И этаж 2 общей площадью 21кв.м.
Гараж расположен на земельном участке площадью 24кв.м.
Решением Советского районного суда <адрес> от 13.12.2023г. за ФИО1 признано право собственности на гараж № литер И площадью 21,3кв.м., и земельный участок площадью 24кв.м.
Уведомление о заключении соглашения о фактическом разделе земельного участка осталось без внимания.
Судом установлено, что гаражные боксы № и № расположены друг над другом на 1 и 2 этажах, земельный участок площадью 24кв.м. расположен под указанными гаражными боксами, следовательно, следует признать право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 24кв.м. за ФИО2 и ФИО1
Поскольку право собственности на земельный участок всей площади зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, то указанное право следует прекратить.
Председатель ГСК 91-С-1 ФИО4 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж № в литере «И» общей площадью 21кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.
Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гараж № в литере «И» общей площадью 21кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 24кв.м., по адресу <адрес>-Алания <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности право собственности на ? доли земельного участка от общей площади 24кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), с кадастровым номером 15:09:0031607:238 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности право собственности на ? доли земельного участка от общей площади 24кв.м., расположенный под нежилым помещением (гараж №), с кадастровым номером 15:09:0031607:238, по адресу <адрес>-Алания <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Судья Тотрова Е.Б.
мотивированное решение изготовлено ...г.