Решение по делу № 2-6154/2024 от 11.03.2025

<данные изъяты>

Дело № 2-638/2025

УИД 54RS0007-01-2024-005929-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Шелковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске

11.03.2025 г.

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> истец к ответчик об обращении взыскания на имущество по обязательствам его собственника.

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССП по <адрес> истец обратилась в суд с иском к ответчик об обращении взыскания на имущество по обязательствам его собственника.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства в отношении ответчик (далее должник) №№:

-№, возбужденное на основании исполнительного документа -Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 611712.34 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 624294.92 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

-№, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 586968.12 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 515098.84 руб, в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 543504.14 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Железнодорожного судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 144896.57 руб, в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Железнодорожного судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 140275.46 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа – судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Заельцовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 57225.80 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Заельцовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 179356.18 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Филберт»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 5 судебным участком Октябрьского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 108581.06 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк»;

До настоящего времени требования исполнительных документов по данным исполнительным производствам должником не исполнены, на /дата/ остаток задолженности на общую сумму 3 511 913,43 руб.

В собственности должника ответчик находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (далее также - земельный участок).

Право собственности ответчик на земельный участок подтверждено выпиской из ЕГРН. При этом иного имущества должника, на которое можно было бы обратить взыскание в рамках исполнительного производства не обнаружено. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Земельный участок в обороте не ограничен.

В связи с чем истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчик земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства была извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения о направлении заказной судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд с отметкой об «истечении срока хранения», что на основании ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) расценивается судом как отказ в получении судебного извещения, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, письменных возражений по существу заявленных требований от нее не поступало.

Третьи лица в судебное заседание при надлежащем извещении представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" регламентировано, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на право собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В свою очередь, в силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Положения ст. 278 ГПК РФ не предусматривают правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства в отношении ответчика №№:

-№, возбужденное на основании исполнительного документа -Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 611712,34 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 624294,92 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

-№, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 586968,12 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №-Н/54-2022-5-180, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 515098,84 руб., в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса от /дата/ №-Н/54-2022-5-181, выдана нотариусом - нотариус, предмет исполнения : Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 543504,14 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Железнодорожного судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 144896,57 руб., в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Железнодорожного судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 140275,46 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа – судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Заельцовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 57225,80 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 3 судебным участком Заельцовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 179356,18 руб. в пользу взыскателя АО «Райфайззенбанк»;

- №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ №, выдан 5 судебным участком Октябрьского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 108581,06 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».

В собственности ответчика с /дата/ находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь № кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 214415,14 руб., данные о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют, обременения в виде ипотеки отсутствуют. Как следует и ответа органа ЗАГС на запрос суда на дату регистрации права собственности ответчика на спорный участок последний в браке не состоял, ввиду чего суд приходит к выводу, что спорный земельный участок не является совместным имуществом супругов, не подлежит разделу между супругами. Доказательств обратного суду не представлено.

Ввиду чего суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

Согласно части 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Между тем, ответчиком не указано иное имущество, на которое возможно обратить взыскание.

Поскольку в ходе исполнительских действий установлено отсутствие денежных средств и иного недвижимого имущества должника, за счет которого возможно погасить образовавшуюся задолженность, доказательств обратного суду не представлено, суд находит обоснованным довод истца о том, что восстановление имущественных прав взыскателей может быть достигнуто только путем обращения взыскания на спорный земельный участок.

Принимая во внимание, что ответчиком требования исполнительного документа по настоящее время не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется, ответчик является собственником земельного участка, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок

При этом суд принимает во внимание, что обращение взыскания на земельный участок не нарушает прав должника и направлено на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом. Также с учетом размера задолженности и длительного периода неисполнения исполнительных документов о взыскании задолженности, меры по обращению взыскания на земельный участок соответствуют балансу интересов сторон - должника и взыскателя.

Учитывая соразмерность стоимости земельного участка задолженности по сводному исполнительному производству, отсутствие объектов, в том числе капитального строительства, на земельном участке, учитывая отсутствие иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника суд полагает, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя.

В соответствии с пунктом 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчик (паспорт №) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м.

Взыскать с ответчик (паспорт №) в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 20.03.2025

Председательствующий Е.И. Козлова