50RS0048-01-2023-002424-09 Дело № 2-3699/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3 – ФИО4, ответчика председателя правления ТСН «Юрлово» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Юрлово», Председателю правления ТСН «Юрлово» ФИО5 об обязании представить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к ТСН «Юрлово», председателю правления ФИО5 в котором просят в 10-дневный календарный срок после вступления решения в законную силу представить истцам запрашиваемые документы: Устав, реестр членов, финансовую отчетность, заключение ревизора товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, протоколы общих собраний членов, заседаний правления товарищества, протоколы ревизора товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования, бюллетени для голосования, доверенности, решения, принятые на собрании.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются членами товарищества собственников недвижимости «Юрлово» на основании поданных заявлений по доверенности от 11 апреля 2021 года ФИО6, что подтверждается протоколом №8 от 11 апреля 2021 года к протоколу общего собрания собственников от 11 апреля 2021 года.

Истцы направили в адрес ответчика требование от 14 сентября 2022 года о предоставлении внутренних документов: реестра членов, протоколов, документы подтверждающие итоги голосования. Однако, письмо осталось без ответа, документы не представлены.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. Истец ФИО2, представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик председатель правления ТСН «Юрлово» ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что не представил документы на обозрение истцам, в том числе, в период рассмотрения спора не предлагал истцам ознакомиться с внутренними документами товарищества. На вопрос истца пояснил, что в настоящее время имеется новая редакция Устава товарищества, которая подана в налоговый орган для согласования. Ответчику предлагалось представить запрашиваемые документы суду для приобщения в материалы дела, однако, ФИО5 требование суда проигнорировал. Указал, что готов представить документы в течение двух недель.

Третье лицо МРИФНС №13 по Московской области не явилось, извещено.

Выслушав позицию явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу №8 общего собрания от 11 апреля 2021 года, инициатором которого является председатель ТСН «Юрлово» ФИО5, в повестку дня входило:

- принятие собственников земельных участков, подавших заявление на вступление;

- выбор председателя собрания;

- выбор секретаря собрания.

В протоколе указано на наличие кворума 65,7 % (4383 кв.м, общая площадь 6671 кв.м).

По первому вопросу принято решение выбрать председателем собрания ФИО5, по второму вопросу выбрать секретарем Помозову М.А., по третьему вопросу единогласно решено принять в члены товарищества собственников земельных участков, в том числе, ФИО3 и ФИО2

На обозрение суда представлен подлинник протокола, ответчик не оспаривал факт своей подписи в данном документе.

Также в материалы дела представлена копия реестра собственников недвижимости, который является приложением к данному протоколу, согласно которому ФИО2 и ФИО3 приняты в члены, в данном реестре содержатся подписи истцов и ответчика, а также иных членов.

Подлинник реестра обозрет в судебном заседании.

19 сентября 2022 года истцы направили по юридическому адресу товарищества, а также по адресу регистрации председателя ФИО5 отдельные заявления о предоставлении заверенных копий документов: реестра членов, протоколов общих собраний, заседаний правления, ревизора товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования, бюллетени.

Однако, данные требования не исполнены ответчиком, документы не представлены.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 г., член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно части 3 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», члены садоводческих некоммерческих товариществ имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Согласно ст. 19 названного Федерального закона председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: рассматривает заявления членов товарищества; в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества (ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Пунктом 6.1.7 Устава товарищества ТСН «Юрлово» предусмотрено право членов товарищества и не являющихся членами собственников недвижимости знакомиться со следующими документами: уставом товарищества, реестром членов, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов, отчетами об исполнении таких смет; заключениями ревизора товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, протоколами ревизора товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, доверенности, бюллетени для голосования, принятые решения; иные документами и решениями.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом положения Устава товарищества, суд полагает необходимым обязать ответчика представить запрашиваемые истцами документы, поскольку члены товарищества и собственники недвижимости вправе знакомиться с внутренними документами ТСН, что также установлено в Уставе данной организации.

При этом, суд не усматривает оснований для установления срока предоставления документов в размере 10 дней, и полагает необходимым возможным определить месячный срок для исполнения решения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 – удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Юрлово» в лице председателя правления ФИО5 представить на ознакомление ФИО3, ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу следующие документы:

-актуальную редакцию Устава товарищества;

-реестр членов товарищества;

-бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении таких смет;

-заключения ревизора товарищества;

-документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на балансе;

-протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, протоколы ревизора товарищества;

-документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, доверенности, бюллетени для голосования, принятые решения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

Судья Д.С. Симонова