Дело №2-770/2020

УИД 33RS0019-01-2022-000941-02

Решение

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г.Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Суздаля о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратилась в суд с иском к администрации города Суздаля о признании права аренды земельного участка с кадастровым номером ### в порядке наследования. В обоснование иска указала следующее. Она является наследником своего отца ФИО3, умершего ***, которому принадлежало право аренды спорного земельного участка. Оформить указанное право в порядке наследования не представляется возможным, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация города Суздаля, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не реализовала право на участие в судебном заседании, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, указала на согласие с исковыми требованиями ФИО1, подтвердила передачу ФИО3 в аренду земельного участка с кадастровым номером ### (л.д.89).

Третьи лица нотариус ФИО2, Управление Росреестра по Владимирской области, извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, не реализовали право на участие в судебном заседании.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, площадью ###.м., местоположением: местоположение установлено ; категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства (л.д.101-103).

Предметом заявленного ФИО1 (до заключения брака ФИО4) В.М. спора является право аренды земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ###.м., в порядке наследования после отца ФИО3, умершего *** (л.д.8,9).

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.

В ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, что на основании постановления главы г.Суздаля от *** ### договором ### аренды земельного участка от *** администрация города Суздаля передала в аренду ФИО3 земельный участок площадью ###.м., расположенный по адресу: , сроком на 50 лет (л.д.10-11,12).

ФИО3 умер ***, из его наследственного дела следует, что его дочь ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. (л.д.34-55). Письмом нотариуса Суздальского нотариального округа ФИО2 от *** ФИО1 было отказано в оформлении её права аренды на земельный участок в порядке наследования после ФИО3 (л.д.15,71).

Сведения о праве аренды ФИО3 спорного земельного участка были внесены в ЕГРН после его смерти *** (л.д.78-80). Между тем, администрация города Суздаля подтвердила фактическую передачу ФИО3 земельного участка с кадастровым номером ### в аренду, возникновение у него при жизни указанного права на основании договора аренды от *** (л.д.89).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 принадлежало право аренды земельного участка с кадастровым номером ### сроком на 50 лет с ***.

Исходя из указанного вывода, установленного судом факта принятия истцом наследства после смерти ФИО3, вышеприведенных норм гражданского законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований ФИО1, признании за истцом в порядке наследования права аренды земельного участка с кадастровым номером ### на срок по ***, исходя из предоставления участка наследодателю на срок 50 лет с ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (###) к администрации города Суздаля (ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (###) в порядке наследования право на аренду на срок по *** земельного участка с кадастровым номером ###, площадью ###.м., местоположением: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Кондратьева

Мотивированное решение изготовлено судом 18 августа 2022 года.