Дело № 2-6805/2025

УИД 77RS0001-02-2025-009537-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6805/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 239, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорной квартиры. В 1999 году между ФИО1 и ФИО3 был заключен брак. С 18 мая 2001 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве супруга истца ФИО1 Однако 02 апреля 2012 года брак, заключенный между ФИО1 и ответчиком, был расторгнут. Истец ФИО1 и ответчик не являются родственниками и не связаны иными гражданско-правовыми отношениями. Истцам стало известно о том, что ответчик стоит на регистрационном учете по адресу расположения спорной квартиры, в и с чем нарушаются права истцов на свободное владение распоряжение и пользование имуществом, принадлежащим истцам на праве собственности. Жилое помещение было приобретено истцами на основании договора мены от 26 июля 1995 года до момента заключения брака истца ФИО1 с ответчиком. Таким образом жилое помещение находится в общей совместной собственности истцов, а ответчик не имеет права пользования, владения и распоряжения никакой долей спорного жилого помещения.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Собственниками данной квартиры являются истцы ФИО1 и фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), фио (истец), ФИО3 (ответчик), фио, фио, фио, фио, фио, фио

02 апреля 2012 года прекращен брак между ФИО1 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии <...>.

Из искового заявления следует, что истцы и ответчик не являются родственниками и не связаны иными гражданско-правовыми отношениями, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов на свободное владение распоряжение и пользование принадлежащим им имуществом.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственников, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доводы возражений ответчика не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ФИО3 не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего владения, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекратившим ФИО3, 1 паспортные данные, право пользования, жилым помещением по адресу: адрес 1, кв. 239.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2026 года.

Судья А.Ю. Красникова