Дело № 2-2118/2022
УИД 63RS0029-02-2022-002299-30
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 год г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Бачигиной С.В.,
при секретаре Хомченко Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил :
В Красноперекопский районный суд г. Ярославля поступило гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами по подсудности из Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области на основании определения от 05.09.2022.
Согласно ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
В исковом заявлении в обоснование требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 12 124 кв.м., находящемся по адресу: АДРЕС, расположены объекты капитального строительства: нежилое здание площадью 918,9 кв.м. по адресу: АДРЕС, нежилое здание площадью 404,8 кв.м по адресу: АДРЕС
Общая площадь зданий равна 1 323,7 кв.м., в зданиях расположены нежилые помещения площадью 29,5 кв.м., 37,5 кв.м., которые принадлежат ФИО1 на праве собственности, право собственности зарегистрировано под № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В период с 26.10.2011 по 30.11.2021 ФИО1 без оформления в установленном законом порядке документов занимал указанный земельный участок.
Ответчик плату за пользование спорным земельным участком не производил, соответственно у него возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств. За период с 26.10.2011 по 30.11.2021 сумма неосновательного обогащения составила 271 135 руб. 81 коп. Согласно положений ч. 2 ст. 1107 ГК РФ рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения по ст. 395 ГК РФ, сумма составила 102 783 руб. 69 коп.
Просят: взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Тольятти (сумму неосновательного обогащения в размере 271 135 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 102 783 руб. 69 коп., а всего 373 919 руб. 50 коп.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик ФИО1 доверил представлять свои интересы представителям по доверенности ФИО2, ФИО3 (л.д. 151). Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 указала, что ответчик ФИО1 не отрицает, что он обладал правом собственности на указанные в иске объекты недвижимости. Просила применить судом по делу срок исковой давности, который пропущен истцом при обращении в суд, исчисляя трехлетний срок с момента поступления иска в суд по месту регистрации ответчика, т.е. с 04.10.2022. Расчеты представленные истцом проверены, они являются верными. Также просила применить судом пропуск истцом срока исковой давности к процентам по ст. 395 ГК РФ.
В последующем в судебном заседании 19.12.2022 указала, что с представленным истцом расчетом за фактическое пользование земельным участком за период с 22.03.2019 по 30.11.2021 в размере 61 391 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 094 руб. 62 коп. она согласна.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 поддержал в полном объеме высказанную ФИО2 по иску позицию.
Заслушав представителей ответчика, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в полном объеме, суд считает исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу принципа состязательности, закрепленного ст. 12 ГПК РФ, стороны, если они желают добиться для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные процессуальные действия, в том числе заявить ходатайство о вызове и допросе свидетелей, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов. На основании ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с п. 1 ст. 62 ЗК РФ, убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Из материалов дела следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, расположены объекты капитального строительства: нежилое здание площадью 918,9 кв.м. по адресу: АДРЕС, нежилое здание площадью 404,8 кв.м. по адресу: АДРЕС Общая площадь зданий равна 1 323,7 кв.м.
В зданиях расположены нежилые помещения площадью 29,5 кв.м., 37,5 кв.м., которые принадлежат ФИО1 на праве собственности, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН (л.д. 5-39).
В материалах дела отсутствуют сведения о заключении между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка, что не оспаривает и сам ответчик в ходе рассмотрения дела. Ответчиком с учетом положений п. 7 ст. 1, л. 1 ст. 65 ЗК РФ оплата за фактическое использование земельного участка за период с 26.10.2011 по 30.11.2021 не производил.
Судом установлено, что в адрес ответчика Администрацией городского округа Тольятти направлено письмо № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в котором ФИО1 предложено произвести оплату за фактическое использование земельного участка в размере 271 135 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами 102 783 руб. 69 коп.. В материалах дела отсутствуют сведения об оплате ответчиком указанных в письме сумм за фактическое использование земельного участка в размере 271 135 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами 102 783 руб. 69 коп., тогда как согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы за фактическое использование земельного участка за период с 26.10.2011 по 30.11.2021 в размере 271 135 руб. 81 коп., он является верным.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В судебном заседании стороной ответчика заявлено о применении судом исковой давности (л.д. 152), при этом ответчик полагает, что при исчислении данного срока суду следует руководствовать датой поступления гражданского дела по подсудности в Красноперекопский районный суд г. Ярославля, т.е. 04.10.2022, именно от указанной даты отсчитывать трехлетний срок для предъявления требований, просит отказать истцу в удовлетворении иска о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения и пени за период с 26.10.2011 по 04.10.2019.
Принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении судом срока исковой давности, суд учитывает, что Администрация городского округа Тольятти обратились с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в Автозаводской районный суд г. Тольятти Самарской области 22.03.2022, что следует из оттиска печати суда о поступлении иска в суд (л.д. 3).
Согласно положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Таким образом, исчисление периода для взыскания неосновательного обогащения в пределах срока исковой давности будет верным с 22.03.2019 по 30.11.2021.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Оснований согласиться с расчетом периода, указанным ответчиком, не имеется, поскольку данный довод основан на неверном толковании норм действующего законодательства, Администрация городского округа Тольятти воспользовалась предоставленным ему правом, обратившись за его защитой в суд 22.03.2021, указанный иск был принят судом к производству 25.03.2022 (л.д. 1), спор был рассмотрен Автозаводским районным судом г. Тольятти – вынесено заочное решение от 16.05.2022 (л.д. 79-81), которое в последствии на основании заявления ответчика было отменено (определение от 17.08.2022 – л.д. 119, дело передано по подсудности в Красноперекопский районный суд г. Ярославля (л.д. 126).
Таким образом, с ФИО1 в пользу Администрации городского округа Тольятти подлежат взысканию денежные средства за фактическое пользование земельным участком (неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком) за период с 22.03.2019 по 30.11.2021 в размере 61 391 руб. 23 коп., при этом суд принимает и соглашается с расчетом, представленным истцом по запросу суда (л.д. 165-169), указанный расчет не оспаривали в том числе и представители ответчика в судебном заседании. В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика денежных средств за фактическое пользование земельным участком (неосновательное обогащение в размере арендной платы за пользование земельным участком) за период с 26.10.2011 по 21.03.2019 суд отказывает в виду пропуска истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно представленного истцом расчета, сумма неосновательного обогащения за период с 26.10.2011 по 30.11.2021 составляет 271 135 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 102 783 руб. 69 коп.. указанный расчет является верным, при этом суд, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении судом срока исковой давности, а также выше изложенное, считает обоснованным взыскание с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 30.11.2021 в размере 5 094 руб. 62 коп. При этом суд принимает и соглашается с расчетом, представленным истцом по запросу суда (л.д. 165-169), указанный расчет не оспаривался в том числе и представителями ответчика в судебном заседании. В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2011 по 21.03.2019 суд отказывает в виду пропуска истцом срока исковой давности.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2019 по 30.11.2021 в размере 5 094 руб. 62 коп. Оснований для иного вывода материалы дела не содержат.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 ГПК РФ).
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истец Администрация городского округа Тольятти при обращении в суд государственную пошлину не оплачивали, освобождены в силу прямого указания закона, а потому с ФИО1 в бюджет с учетом объема требований, которые судом удовлетворены в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 194 руб. 58 коп.
По делу установлены следующие идентификационные данные сторон: Администрации городского округа Тольятти - , ФИО1 -
Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ( ) в пользу Администрации городского округа Тольятти ( ) денежные средства за фактическое пользование земельным участком за период с 22.03.2019 по 30.11.2021 в размере 61 391 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 094 руб. 62 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ФИО1 ( ) в бюджет государственную пошлину в размере 2 194 руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Судья С.В. Бачигина