№2-68/2023
УИД 44RS0027-01-2022-001329-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года г.Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетней М.., ФИО2 Просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (,,,), выселить их из жилого помещения, снять с регистрационного учета.
В обоснование заявления указал, что является собственником жилого помещения по адресу: (,,,). Ответчики являются бывшими членами семьи истца, семейные отношения с ответчиками прекращены, общее хозяйство не ведется, брак расторгнут, общий бюджет с ответчиками отсутствует, ответчики не оплачивают коммунальные расходы. Соглашение с ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Указывает, что ответчики выехали из жилого помещения в начале марта 2022 г. в другое место жительства и в течение длительного времени не проживают в жилом помещении истца. Со ссылками на ст. 31 ЖК РФ, п.13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. просит удовлетворить исковые требования.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец от исковых требований о выселении ответчиков отказался, отказ от данной части исковых требований был принят судом определение от 14.12.2022 г., производство по делу в данной части прекращено.
В последующем истец ФИО1 не поддержал исковые требования к ФИО3, М. в связи с тем, что его требования были добровольно удовлетворены ответчиками. Просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: (,,,). Просил судебное заседание провести без его участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания надлежаще извещены, ходатайств и заявление в адрес суда не поступало.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам относимости и допустимости доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Действующим законодательством не предусмотрено ограничение права собственника жилого помещения гражданами, имеющими регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
Сам по себе факт регистрации в указанном жилом помещении не порождает прав на данную жилую площадь лица, не пользующегося помещением фактически, оставившим помещение добровольно и определившим для себя иное место жительства. Данное обстоятельство может быть изменено только взаимным соглашением сторон: собственника и лица имеющего регистрацию в жилом помещении.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (,,,) (л.д.10-12).
В указанном жилом помещении по состоянию на 14.09.2022 г. с 12.01.2018 г. были зарегистрированы ФИО3, М. (М.) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2
ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут со ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3, несовершеннолетняя М. (М.) М.С., ФИО2 в марте 2022 г. добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого помещения, коммунальные расходы за жилое помещение не оплачивают. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.
По состоянию на 06.03.2023 г. ФИО3 и несовершеннолетняя М. самостоятельно, до вынесения решения суда снялись с регистрационного учета. Регистрацию по адресу: (,,,) сохраняет только ответчик ФИО2
Как пояснена ранее ФИО3 в судебном заседании они (данные изъяты) М., ФИО2 добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого помещения. ФИО2 в настоящее время является студенткой, учится в (,,,), проживает в общежитии.
Согласно представленным в адрес суда документам, ФИО3, М. зарегистрированы по адресу: (,,,) ДД.ММ.ГГГГ Истец не поддержал исковые требования в отношении ФИО3, М. в связи с добровольным удовлетворением их ответчиками.
Как пояснял истец, ФИО2 была вселена истцом в жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства как член семьи собственника, поскольку она была несовершеннолетней и ее мать – ФИО3 являлась супругой истца. В настоящее время ФИО2 совершеннолетняя, брак между ее матерью ФИО3 и истцом ФИО1 расторгнут, ФИО2 добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала на иное место жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, она утратил право пользования жилым помещением по адресу: (,,,). В связи с чем требование ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (,,,) снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Чиркина А.А