дело № 2-2859/2022 (29RS0008-01-2022-001861-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2859/2022 по иску ООО Спецзастройщик «Железно» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО Спецзастройщик «Железно» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование указало, что {Дата} между сторонами заключен договор купли-продажи (Данные деперсонифицированы), по которому ФИО1 приобрел у истца машино-место {Номер} общей площадью 13,8 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: (Данные деперсонифицированы). Стоимость машино-места по договору составила 725000 руб., которую ответчик должен уплатить в срок до {Дата}. Однако в нарушение условий договора, оплата за машино-место произведена частично в размере 200000 руб. Претензия истца об оплате задолженности по договору в сумме 525000 руб. оставлена без удовлетворения.

Просили взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи № (Данные деперсонифицированы) от {Дата} в размере 525000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 8450 руб.

Представитель истца ООО Спецзастройщик «Железно» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства ( ст. 486 ГК РФ).

В соответствии со ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что {Дата} между ООО Спецзастройщик «Железно» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по которому покупатель приобретает в собственность у продавца машино-место {Номер}, общей площадью 13,8 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: (Данные деперсонифицированы).

Согласно п. 2.1 договора стоимость машино-места составляет 725000 руб.

В соответствии с п. 2.2 договора оплата стоимости машино-места производится в следующем порядке: 200000 руб. оплачиваются покупателем путем безналичного перечисления на расчетный счет продавца в срок до {Дата} (п.п. 2.2.1 договора), 525000 руб. покупатель обязуется оплатить в срок до {Дата} ( п. 2.2.2 договора).

Обязательства по договору истцом исполнены, машино-место предано ответчику, право собственности ФИО1 на машино-место с кадастровым номером 43:40:000224:732 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области.

Как указывает истец, и не опровергает ответчик, оплата за машино-место ответчиком произведена частично в размере 200000 руб. Оставшаяся сумма оплаты за машино-место в размере 525000 руб. ответчиком в установленный договором срок не произведена.

Поскольку обязательства по договору по оплате машино-места ответчиком не исполнены, доказательств подтверждающих обратное суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 525000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8450 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Спецзастройщик «Железно» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((Данные деперсонифицированы)) в пользу ООО Спецзастройщик «Железно» (ИНН (Данные деперсонифицированы)) задолженность по договору купли-продажи (Данные деперсонифицированы) от {Дата} в размере 525000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 8450 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 05.08.2022 г.

Решение12.08.2022