Дело № 2NK-122/2023
УИД №14RS0008-02-2023-000164-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Черский 26 декабря 2023 года
Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Артемьева Л.Г., при секретаре Арбузенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице представителя по доверенности ФИО1 к администрации МО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
установил:
Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (по доверенности ФИО1) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») обратилось в Верхнеколымский районный суд РС (Я) с исковым заявлением к АМО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине.
В обоснование заявления указано, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <...>, кв. №. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в полном объеме с 15.10.2017 по 30.09.2023 года. В связи с этим, у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 296,01 рубль, которые истец также просит взыскать с ответчика.
Представитель истца ФИО1, надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление о проведении судебного заседания без ее участия.
Представитель ответчика - МО «Поселок Черский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, направил в адрес суда заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (nkolyima.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно положению «О Нижнеколымском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» основной целью деятельности Нижнеколымского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.
Действуя на основании положения о Нижнеколымском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Нижнеколымский филиал ГУП «ЖКХ РС(Я)» оказывал коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Нижнеколымского района имеются в материалах дела, также имеется расчет платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.
Судом установлено, что МО «Поселок Черский» на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № 609 от 31.05.2010 «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального района «Нижнеколымский район» в муниципальную собственность муниципальным образованиям «Поселок Черский», «Халарчинский наслег», «Походский наслег» и национальному юкагирскому муниципальному образованию «Олеринский суктул», находящимся на территории Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия)», МО «Поселок Черский» является правообладателем жилого помещения по адресу: <...>, кв. №.
В обоснование своих требований истец представил суду расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 15.10.2017 по 30.09.2023 в размере <данные изъяты>. Проверив представленный расчет, суд находит его правильным, поскольку начислены по установленным тарифам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства по оплате потребленной тепловой энергии исполняли ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность.
Также истец просит взыскать с ответчика неустойку в виде пени в размере <данные изъяты> коп.
В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу диспозиции ст.333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
Суд, исходя из того, что предусмотренная ч.15 ст.155 ЖК РФ неустойка должна обеспечить надлежащее исполнение условий договора управления, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера неустойки, поскольку стороной ответчика не приведено доводов, не представлено доказательств наличия обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности (чрезмерности) заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств. Также суд отмечает, что соответствующее ходатайство о снижении суммы пени ответчиком не заявлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 22.11.2023 года (согласно штемпеля на исковом заявлении), следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 22.11.2020 года.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).
В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Подаче данного иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу за период с 15.10.2017 года по 30.09.2023 года. Судебный приказ № 2-1620/22-2023 от 13.09.2023 года отменен 22.09.2023 года. При подаче настоящего судебного приказа истцом пропущен срок для обращения за взысканием задолженности за период с 15.10.2017 года по 01.10.2020 года. Следовательно, в отношении платежей с 01.10.2020, течение срока исковой давности прервалось с 13.09.2023 года по 22.09.2023 года на 10 дней.
Вместе с тем, согласно абз. 2 п. 41 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2020 года был обязан произвести в срок до 10.11.2020 Срок исковой давности по данному платежу за октябрь 2020 года истекал 10.11.2020 года, поскольку истец обратился с иском в суд 22.11.2023, но с учетом того, что с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности был приостановлен на 10 дней, то срок исковой давности по данному платежу и последующим на момент подачи настоящего иска истек 12.11.2020. года.
Таким образом, к взысканию подлежат платежи за период с 12.11.2020 по 30.09.2023 года на сумму – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.
Поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства и выводы суда, не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденную платежным поручением №93 от 28.02.2022, на сумму 6721,84 рублей и №17 от 09.01.2023 на сумму 939,76 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере 5 357,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице представителя по доверенности ФИО1 к администрации МО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с поселковой администрации муниципального образования «Поселок Черский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 10.11.2020 по 30.09.2023 года включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 357(пять тысяч триста пятьдесят семь) рублей, а всего в сумме 221 058 (Двести двадцать одна тысяча пятьдесят восемь) рублей 40 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Верхнеколымский районный суд РС (Я) со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Г.Артемьев
Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2023 года