УИД 63RS0041-01-2025-001924-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

секретаря судебного заседания Ягудиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2277/2025 по исковому заявлению Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Самарской области «Самарский государственный колледж» к ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании комнатой.

УСТАНОВИЛ:

Истец ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж" обратился в суд исковым заявлением к ФИО1 об устранений препятствий в пользовании комнатой № общежития ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж", вселении студентки ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж" ФИО2 в комнату №, взыскании с ФИО1 в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

В обосновании исковых требований указано, что на основании постановления Правительства Самарской области от 05.05.2015 № 239 «о реорганизации государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования Самарского колледжа транспорта и коммуникаций транспорта государственного и бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум» государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования самарский колледж транспорта и коммуникаций реорганизован путем присоединения к нему государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский государственный издательско-полиграфический техникум»

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Самарский государственный колледж» является правопреемником названных образовательных учреждений по всем правам и обязанностям в полном объеме.

Здание общежития по адресу: <адрес>, находится на праве оперативного управления у ГАПОУ «СГК».

Ответчик проживает в комнате 522 общежития ГАПОУ «СГК». Данная комната представляет собой жилое помещение площадью 12,8 кв. м.

Приказом и.о. директора ГАПОУ «СГК» от 27.02.2025 студентке ГАПОУ «СГК», обучающейся в гр. №, ФИО2, нуждающейся в жилом помещении в общежитии колледжа, предоставлено койко-место в комнате № студенческого общежития. Со студенткой был заключен договор найма жилой площади в студенческом общежитии №.

В досудебном порядке ответчику направлено уведомление о том, что к ней в комнату на основании действующего жилищного законодательства будет вселена студентка колледжа.

11.03.2025 ответчик воспрепятствовала вселению студентки. Отказалась впустить в комнату представителей колледжа и студентку для ее размещения. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, утверждала о том, что это ее единственное жилье и вселение третьего лица ухудшит ее жизненные условия.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, представил письменный отзыв в материалы дела согласно которому исковые требования поддерживает, просит вселить ФИО2 в комнату.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению с в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Из материалов дела следует, что здание общежития по адресу: <адрес> находится на праве оперативного управления ГАПОУ «СГК» и является собственностью Самарской области. Названное здание общежития имеет статус специализированного жилья и предназначено для реализации целей государственного образовательного учреждения, которому оно передано в оперативное управление. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра имущества Самарской области выданной Министерством имущественных отношений Самарской области.

Согласно апелляционному определению Самарского областного суда от 05.06.2019 ФИО1 вселена в спорное жилое помещение по адресу: №, и проживает в комнате №

Данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, имеют преюдициальное значение и не подлежат новому доказыванию при рассмотрении данного дела в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Из материалов дела следует, что ответчик проживает одна в комнате площадью 12,8 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях предоставляются образовательными организациями нуждающимся в таких помещениях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной (заочной) форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.

Студенткой группы ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя директора ГАПОУ «СГК» подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в общежитие с 03.02.2025 в связи с отсутствием жилья в г.о Самара.

27.02.2025 издан приказ №4-о которым приказано вселить в общежитие <адрес>) студентку с 11.03.2025 года ФИО2 группа № в комнату №

ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж" заключил договор найма жилой площади в студенческом общежитии №<данные изъяты> от 11.03.2025 с ФИО5, являющейся матерью ФИО2, из которого следует, что на период обучения с 11.03.2025 по 30.06.2028 проживающему предоставляется одно койко-место в жилой комнате № (общей площадью 12,8 кв. м) студенческого общежития, расположенного по адресу <адрес>

12.02.2025 ФИО1 направлено уведомление № 193 о том, что в комнату где она проживает будет заселена студентка ГАПОУ СО "СГК".

11.03.2025 составлен акт о воспрепятствовании вселения студента. Комиссия ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж" в составе замдиректора по СПР ФИО6, коменданта общежития ФИО7, в присутствии свидетелей - воспитателя общежития ФИО8, сторожа вахтера ФИО9, составили акт о том, что 11.03.2025 в 10 часов 10 минут ФИО1 воспрепятствовала вселению в комнату №522 студенческого общежития, расположенного по адресу <адрес>, студента ФИО2 ФИО1 не пустила в комнату для размещения кровати, тумбочки и т.п.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось, что она возражает против вселения в ее комнату студентов, в обоснование своей позиции указано что вселение третьего лица ФИО2 в жилое помещение ухудшит ее жизненные условия.

Между тем, какого-либо договора о предоставлении ответчику в пользование всей комнаты № в общежитии не имеется, апелляционным определением Самарского областного суда от 05.06.2019 вопрос о признании за ФИО1 предметом рассмотрения не был.

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 была вселена в общежитие на общих основаниях – с предоставлением жилого помещения из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на человека.

Предоставление жилой площади равной 6 кв. м соответствует положениям Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328, действовавшего на момент вселения ответчика в общежитие, и положениям действующего жилищного законодательства Российской Федерации (ст. 105 ЖК РФ).

Таким образом, установлено что ФИО1 нарушает права ГАПОУ СО "Самарский государственный колледж" на распоряжение переданным в его управление имуществом (решение вопросов предоставления жилой площади в общежитии нуждающимся (ФИО2) в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом государственной пошлины в размере 20 000 рублей подтверждается представленным платежным поручением. С учетом удовлетворения исковых требований оплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Самарской области «Самарский государственный колледж» к ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании комнатой - удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании комнатой № общежития ГАПОУ СО «СГК», расположенного по адресу: <адрес> студентке ГАПОУ СО «СГК» ФИО2

Вселить ФИО2 в комнату №522 общежития ГАПОУ СО «СГК», расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Самарской области «Самарский государственный колледж» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.С.Шабер

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: