Дело №
42RS0№-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.
При секретаре: Краевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке
31 января 2023 года
дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что она проживает в квартире по <адрес> на основании ордера, выданного ФИО2, утратившему право пользования жилым помещением. Истцу отказано в заключении договора по причине отсутствия ордера на ее имя.
Просит обязать ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с истцом договор социального найма в отношении квартиры по <адрес>, взыскать судебные расходы.
В ходе рассмотрения дела истец заявила отказ от исковых требований к ответчику Управлению по учету и приватизации жилых помещений Администрации г.Новокузнецка. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к указанному ответчику прекращено.
Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, направил письменные возражения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу г.<адрес>, что подтверждается паспортными данными истца.
Ранее она обращалась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (гражданское дело №).
Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО3 согласно книгам выдачи ордеров на служебные жилые помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ответа управления по учету и приватизации жилых помещений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Также, из ответа Управления по учету и приватизации жилых помещений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> внесено в реестр объектов муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа за № распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из паспортного стола ООО «Домосеть» от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО2, также зарегистрированы ФИО1 и ФИО4 По сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2, а также на регистрационном учете по указанному адресу состоят наниматель ФИО2 (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. <адрес>
ФИО2 на основании указанного решения признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Кроме того, из решения также следует, что истец ФИО1 и ФИО4 приобрели право пользования спорной квартирой. До настоящего времени проживает в ней, несут расходы по ее содержанию.
Истец обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении квартиры по <адрес> на правах нанимателя. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.
На настоящий момент квартира по <адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.
Доказательств того, что истец не была вселена в жилое помещение фактически и не вела совместное хозяйство с нанимателем в материалы дела не представлено, поскольку она зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя, приобрела право пользования.
Таким образом, истец вселена в спорное жилое помещение законно как член семьи нанимателя, и до настоящего времени она проживает в спорной квартире, несет бремя содержания.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.
В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.
Доводы ответчика суд отклоняет, поскольку истец подтвердила, что вселена нанимателем и, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением. Соответственно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.
На основании ст.94,98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд, поскольку данные расходы были необходимы и они подтверждены документально. Однако, заявленная сумма на составление иска и юридическую консультацию является завышенной, суд полагает необходимым снизить стоимость расходов на правовые услуги до 4 000 руб. (составление иска 3 000 руб., консультация 1 000 руб.) и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в общей сумме 4 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу Кемеровская область г.<адрес> общей площадью 44 кв.м.
Взыскать с МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> в пользу ФИО1 расходы, связанные с обращением в суд, всего в сумме 4 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07.02.2023.
Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина
Копия верна. Судья: И.Г. Мухина