Дело № 2-4478/2022
64RS0046-01-2022-006608-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Филатовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании права собственности,
установил:
комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – квартиру площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в доме, признанном аварийным.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 04.09.2019 по делу № 2-2892/2019 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскана выкупная стоимость жилого помещения.
Денежные средства по данному решению перечислены взыскателям платежным поручением № 257 от 06.03.2020. Решением суда установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» денежного возмещения за жилое помещение, прекратить право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение.
С учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.
Поскольку права истца нарушены, истец обратился в суд с указанным выше иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в доме, признанном аварийным.
Решением Волжского районного суда г. Саратова от 04.09.2019 по делу № 2-2892/2019 с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» взыскана выкупная стоимость жилого помещения.
Денежные средства по данному решению перечислены взыскателям платежным поручением № 257 от 06.03.2020. Решением суда установлено, что после выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» денежного возмещения за жилое помещение, прекратить право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение.
С учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.
В связи с чем, комитету по управлению имуществом города Саратова необходимо осуществить мероприятия по признанию права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации человек, его права и свободы являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.
Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации па государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, по и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.
При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.
В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договором социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Кроме того, из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.
В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 90-723 от 25.06.2021, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.
Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение – квартиру площадью 17,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 26.09.2022 г.
Председательствующий