Дело 2-1408/2025
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации (России)
резолютивная часть
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,
при секретаре Мельниковой Л.А.,
с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Даниловой Е.С.,
21 мая 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Прежний собственник квартиры ФИО2 зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что нарушает ее права как собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, почтовое отправление возвратилось в адрес суда за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в порядке заочного производства в связи следующим.
Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г. Самары от 31.03.2023г. удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 30-34).
Апелляционным определением Самарского областного суда от 13.07.2023г. решение Октябрьского районного суда г. Самары от 31.03.2023г. оставлено без изменения (л.д. 35-38).
Кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2023г. решение Октябрьского районного суда г. Самары от 31.03.2023г., апелляционное определение Самарского областного суда от 13.07.2023г. оставлены без изменения (л.д. 39-42).
21.08.2024г. между ООО «Волга Эквити», действующего на основании Государственного контракта от 21.11.2022г. на оказание услуг по реализации движимого и недвижимого арестованного имущества, и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО1 02.11.2024г. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).
Из адресной справки, выданной 18.11.2024г. ОВМ ОП № 8 УМВД России по г. Волгограда, следует, что ответчик зарегистрирован с 18.05.1982г. по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Суд считает, что ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса РФ не является членом семьи собственника жилого помещения так как судом установлено отсутствие семейных отношений, общего хозяйства, оплаты коммунальных услуг.
Учитывая установленные судом обстоятельства, поскольку истец является собственником жилого помещения, и в силу закона имеет права требовать устранения нарушений его жилищных прав, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, а ответчик не является ни собственником этого помещения, ни членом семьи собственника, семейные отношение с собственником отсутствуют, собственник возражает против проживания ответчика в доме на праве члена семьи собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 ФИО10 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2 ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес>
После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.
Председательствующий <данные изъяты> И.А. Мурашкина
<данные изъяты>