УИД № 61RS0043-01-2022-000766-10

Дело № 2-582/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «26» сентября 2022 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Кадигриб Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 «О признании утратившими право пользования жилым помещением»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице своего представителя ФИО5 обратилась в Морозовский районный суд Ростовской области с иском, к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики не является членом семьи истца, в связи с чем утратили право пользовании жилым помещением, в нем никогда не проживали, были зарегистрированы в целях оформления документов личности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела извещена, дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом по месту регистрации.

Уклонившись от участия в рассмотрении дела, ответчики распорядились своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подали своих возражений на иск, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу, на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.2004 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с её согласия зарегистрированы ответчики ФИО2, <дата> года рождения, с <дата>, ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> и ФИО4, 29.03. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.08.2020 года.

Обращение истца в суд мотивировано отсутствием семейных отношений с ответчиками, что ответчиками не оспаривается.

Судом установлено, что ответчики семейных отношений с собственником жилого помещения не поддерживают, в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Возражений против удовлетворения исковых требований ответчиками не представлено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, 223,ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения и ФИО4, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Морозовский районный суд об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 26 сентября 2022 года.

Председательствующий: