Дело №
УИД: №
Категория дела: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Солдатова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,
с участием истца ФИО54 ее представителя - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО25 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному отделу по городу Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО27 обратилась с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному отделу по городу Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью 488 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 ФИО53 был передан в пользование садовый земельный участок №, площадью 488 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение для садоводства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 ее дочь ФИО6 стала членом СНТ «Агидель» и ей был передан указанный земельный участок в 2011 году. В 2012 году на основании заявления ФИО6 была исключена из членов СНТ «Агидель», указанный земельный участок передан ФИО7, ФИО8 В 2021 году на основании заявления ФИО8 был исключена из членов СНТ «Агидель» и указанный земельный участок был передан истцу ФИО9, купившей земельный участок. После обращения истца в территориальный отдел по г. Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о предоставлении земельного участка в собственность последовал отказ в связи с тем, что указанный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение иному лицу. Спорный земельный участок предоставлен истцу под садоводство в 2021 году, истец ФИО9 является членом садового товарищества, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства. Указанный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.
Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО6, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12
Истец ФИО52 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО51 – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО50 просила суд отказать в полном объеме.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.
Представитель ответчика территориального отдела по городу Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление представителя ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении гражданского дела без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, повестки, направленные ответчику по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи. Из представленной суду записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, повестки, направленные ответчику по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО49. Он является наследником первой очереди после смерти ФИО5, вступил в наследство после ее смерти, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, при жизни его мать – ФИО5 отказалась от него. Он также на спорный земельный участок не претендует.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание также не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ также указала на отсутствие возражений относительно заявленных ФИО48 исковых требований. Суду пояснила, что ФИО14 – ее супруг. Спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ее супруг купил у ФИО4 в 2012 году. Сначала брал его в аренду, а потом совсем выкупил.
Третьи лица ФИО8, ФИО11, ФИО12, представители третьих лиц СНТ «Агидель», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Межмуниципального отдела по г. Стерлитамак и Стерлитамакскому району Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание сторон, а также третьих лиц, в связи с их надлежащим извещением.
Суд, выслушав истца ФИО47, ее представителя по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО46 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение на основании постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Стерлитамак Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.
После ее смерти нотариусом нотариального округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО15 заведено наследственное дело №, согласно которому наследниками после смерти ФИО5 являются: сын ФИО28., дочь ФИО6, сын ФИО30., которые ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которым выданы свидетельства о праве на наследство.
При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО31. умер, что подтверждается записью акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС г. Стерлитамак Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
Согласно ответа Нотариальной палаты Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведенным не значится.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Агидель» о переоформлении спорного садового участка № на нее в связи со смертью матери ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Агидель».
Как пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО10, ее супруг ФИО14 в 2012 году приобрел спорный земельный участок у ФИО4
В тот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Агидель» о принятии его в члены СНТ и оформлении на него участка №, пер. №.
Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, являющаяся владельцем земельного участка №, пер. №, исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО14 принят в члены СНТ «Агидель».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (продавцом) и ФИО43 (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО8 продала ФИО9 спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за 50 000 руб., что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и распиской написанной ФИО10 о получении денежных средств от истца ФИО9 в размере 50 000 руб.
Третьим лицом ФИО16 суду представлена расписка, датированная ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой претензий к спорному садовому участку она не имеет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Агидель».
В тот же день ДД.ММ.ГГГГ ФИО42 обратилась с заявлением на имя председателя СНТ «Агидель» о принятии его в члены СНТ и оформлении на нее участка №, пер. №.
Согласно выписки из протокола расширенного заседания правления СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, являющаяся владельцем земельного участка №, пер. №, перешедшего ей после смерти отца – ФИО14, исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО34 принята в члены СНТ «Агидель».
Согласно справке СНТ «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО36 является ее членом с ДД.ММ.ГГГГ, где ей принадлежит садовый участок №, пер. №, площадью 488 кв.м. Задолженности по уплате взносов и земельного налога нет.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 был получен мотивированный отказ №№ на обращение в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по обращению от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении услуги «Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или государственная собственность не разграничена, без проведения торгов» по предоставлению в собственность земельного участка, с кадастровым номером № поскольку данный земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения иному лицу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В данном случае ФИО38, является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Доводы ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники ФИО5, имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как участок в наследственную массу после смерти ФИО5 не вошел. В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 – сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заведено, наследники, претендующие на спорный земельный участок не установлены. Дочь умершей ФИО5 - ФИО6 своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ее из членов СНТ «Агидель», выразила свое письменное согласие об отсутствии правопритязаний на спорный садовый участок, сын умершей ФИО5 ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в удовлетворении исковых требований ФИО33 не возражает, интереса в пользовании земельным участком не имеет.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти ФИО5 в использовании спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО32
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО40 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальному отделу по городу Стерлитамак Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, предоставленный для садоводства - удовлетворить.
Признать за ФИО41 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на садовый земельный участок №, переулок №, площадью 478 +/-8 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный в <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Солдатов Д.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ