УИД 52RS0003-01-2022-000346-26

Дело № 2-1210/2022

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

06 декабря 2022 года г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В. при секретаре Лубянском А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, лицевой счет №, указывая на то, что ответчик, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняет в полном объеме. Согласно уточненным требованиям просит суд: взыскать ФИО1 сумму задолженности за жилищно-коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25246,79 руб., пени в размере 2815,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041.87 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 с иском не согласился, указал, что задолженности перед ОАО «ДК <адрес>» не имеет. Представил письменные возражения.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

В силу ст. 157 ЖК РФ и п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такой подход конкретизирован в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является участником совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>. На ответчика открыт отдельный лицевой счет №. Истец, как управляющая компания, осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчика спорных сумм. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи судебного участка №<адрес> г.Н.Нов<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально истец обратился с требованиями о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании данного заявления истцом уточнены требования, период взыскиваемой задолженности указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик оплату жилищных услуг за спорный период своевременно не производил.

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25246,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2063,8 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 751,77 руб.

Установлено, что согласно истории оплат и начислений, представленной в материалы дела, сумма текущих начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 37522,29 руб., денежные средства оплаченные ответчиком за период в добровольном порядке – 8685,81 руб., сумму списаний по судебному приказу № – 0,02 руб., сумма произведенных оплат ответчиком после подачи искового заявления – 3342 руб., оплата за май 2021 года, которая отражена в оплатах за июнь 2021 года – 247,71 руб. (л.д.222 Т.2). Таким образом, итоговая сумма основного долга, подлежащая взысканию за спорный период, составит 25246,75 руб.

Данный расчет суд признает верным. Истцом допущена описка в итоговой сумме к взысканию – 25246,79 руб.

Ответчиком в обоснование своей позиции об отсутствии задолженности по коммунальным платежам представлены копии квитанций по оплате различных коммунальных услуг. Данные квитанции подробно проанализированы истцом, сведения представлены в материалы дела. Платежи, по которым представлены квитанции, либо учтены в расчете задолженности либо не учтены в связи с тем, что оплачены не ответчику, а ресурсоснабжающим организациям, а также региональному оператору по обращению с ТКО (л.д.134-140 Т.2).

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст.12 ГПК РФ, суд полагает, что указанная в расчетах сумма основного долга должна быть взыскана в пользу истца.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2063,8 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 751,77 руб.(л.д.141-144 Т.2).

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, с суд не находит правовых оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждается оплата истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1794 руб. (л.д.3 Т.1).

С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1041,87 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ДК <адрес>» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт № выдан Ленинским РУВД г.Н.Новгорода ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «ДК <адрес>» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25246,75 руб., пени в размере 2815,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,87 руб.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Приятелева