дело № 2-367/2023

УИД 61RS0059-01-2023-000306-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права использования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 02.10.2003 года.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая до 2018 года являлась членом его семьи (супругой).

29.05.2018 года брак между истцом и ответчиком прекращен. На неоднократные личные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировала, выехала в неизвестном направлении. С 2018 года ФИО2 в указанном домовладении не проживает, ее настоящее место жительства истцу не известно, связь они не поддерживают.

Ответчик ФИО2 членом его семьи не является, в спорном домовладении не проживает, ее вещей в домовладении не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает.

Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Возможность снять его с регистрационного учета добровольно отсутствует.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика: ФИО2 утратившей право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Согласно заявлению от 5 июня 2023 г. истец ФИО1 просит суд рассмотреть дело без его участия, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена должным образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

По указанным основаниям, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №.

Домовладение приобретено в собственность истцом на основании договора купли-продажи от 02 сентября 2003 г.

Согласно представленной истцом домовой книги, а так же сведениям отделения по вопросам миграции ОП № 5 (г. Цимлянск) МУ МВД России «Волгодонское», указанным в адресной справке от 11 мая 2023 г., в домовладении истца с 27 апреля 2005 г. зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что ответчик по месту регистрации не проживает, никаких вещей в принадлежащем ему домовладении не хранит, место ее проживания не известно. Ответчик не несет бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг, регистрация ответчика нарушает его права собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, должно быть прекращено по требованию истцов.

Ответчик бремя содержания имущества не несет, регистрация в жилом помещении истца, нарушает права последнего как собственника помещения. Не являясь членом семьи истца, у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, поскольку истец возражает против ее регистрации, в принадлежащем ему жилом доме.

Не проживание ответчика в домовладении истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как его отказ от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2, поскольку ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, не ведет с ним совместное хозяйство, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не достигнуто, сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, делая тем самым невозможным реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права использования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Стуров

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2023 г.