УИД: 77RS0022-02-2025-005936-52 Дело № 2-6678/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике судьи Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6678/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ее бывший супруг, который более 15 лет по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца уже не является, его регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по району Метрогородок г. Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заедание представителей не направили, извещены судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем по договору социального найма на основании обменного ордера 074053 сер. 89 от 31.08.1990 года жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирован ее бывший супруг с 01.10.1990 года, что подтверждается выпиской из домовой книги № 5460858.

Как указывает истец, что более 15 лет назад ответчик собрал вещи и ушел, связь с ним не поддерживает, фактическое место жительства его неизвестно.

Решением мирового судьи судебного участка № 116 района Метрогородок г. Москвы от 09.06.2025 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Сотрудниками ОМВД России по району Метрогородок г. Москвы осуществлен выход по адресу спорной квартиры, дверь в квартиру открыла ФИО1, которая сообщила, что проживает одна, ее супруг ФИО2 длительное время с ней не проживает, его место жительства неизвестно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые показали, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, их показания согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ним считается расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2025 года.

Судья

О.А. Казанцев