Дело №
Поступило 26.03.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 мая 2025 года
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Красновой О.В.
при секретаре Сушенцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о защите права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о защите права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец указал в иске, что после смерти родителей осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 3600 кв.м. по адресу <адрес>. Наследство было принято в силу закона наследниками первой очереди в равных долях.
Решением Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на 1/3 долю данного наследственного имущества.
В настоящее время ФИО2 намеревается продать земельный участок. ФИО1 используется принадлежащим ей по наследству частью общего с ответчиками земельного участка, и продавать землю не намерена. За годы пользования участком сложился порядок пользования, на обрабатываемой ею части земельного участка стоит временное строение для хранения личных вещей, садовых инструментов.
Однако, достичь соглашения по фактическому разделу земельного участка не получается.
Просит определить порядок пользований земельным участком с кадастровым номером № площадью 3600 кв. м., находящийся в общей долевой собственности сторон, закрепив за ФИО1, в пользование часть земельного участка площадью 1200 кв. м., по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты X, м.
Координаты Y, м.
1.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении, документы, подтверждающие уважительность причины неявки не представили, отношения к заявленным требованиям не выразили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства, и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно решению Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право общей долевой собственности на 1/3 долю на земельный участок площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности на 1/3 долю ФИО1
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно заключения кадастрового инженера ООО «ЦКР» от ДД.ММ.ГГГГ, с целью выдела в натуре 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером :№ сформированы земельный участок образуемый путём раздела исходного земельного участка №. Земельный участок с обозначением №, площадью 1200 кв.м., пропорциональной 3 доли в праве общей долевой собственности. Категория земель: Для приусадебного участка и ведения подсобного хозяйства.
Таким образом, заявленные требования ФИО1, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о защите права собственности на земельный участок удовлетворить.
Определить порядок пользований земельным участком с кадастровым номером № площадью 3600 кв. м., находящийся в общей долевой собственности, закрепив за ФИО1, в пользование часть земельного участка площадью 1200 кв. м., по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты X, м.
Координаты Y, м.
1.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья /подпись/ Краснова О.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинный экземпляр решения хранится в гражданском деле № в Тогучинском районном суде <адрес>. УИД 54RS0№-11