РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2022г. рп. Одоев Тульской области.

ФИО3 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Турчиной М.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело №2-539/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования ФИО3 район об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации муниципального образования ФИО3 район об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде. Требования мотивировала тем, что ФИО1., , умер 15.06.2006, что подтверждается свидетельством о смерти . Завещание ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ.р. не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого помещения квартиры - 1/3 доля в праве) общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м, расположенного в доме по адресу: , кадастровый номер , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Она по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака . Также наследником первой очереди является сын наследодателя ФИО6, , отказался от вступления в наследство. Других наследников первой очереди не имеется. Она после смерти мужа ФИО1., фактически приняла в наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: . На день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с последним по адресу: .

Истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве – общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., .) Для удобного использования данного жилого помещения, она с согласия сына ФИО5, без получения необходимых разрешений и согласований выполнила перепланировку и переустройство, демонтировала несущие перегородки с дверными блоками между кухней, кладовой и коридором. В результате чего площадь жилой комнаты (помещ. 5) уменьшилась (техническое заключение ГУ ТО «ОБЛАСТНОЕ БТИ» от 21.02.2022).

В силу технического заключения ГУ ТО «ОБЛАСТНОЕ БТИ» от 21.02.2022 выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ.р., скончавшегося 15.06.2006, состоящего из 1/3 доли в праве жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: , общей площадью кв. м, жилой площадью .м, кадастровый номер кадастровый номер .

Признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве в квартире общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, кадастровый номер кадастровый номер , расположенной по вышеуказанному адресу.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную на первом этаже по адресу: , общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, кадастровый номер .

Признать за ней право собственности на 2/3 долю в праве в квартире общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, кадастровый номер кадастровый номер , расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации муниципального образования ФИО3 район в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела в суде извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://odoevsky.tula.sudrf.ru/), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В порядке пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1., ФИО4, ФИО5 на праве обще долевой собственности, по 1/3 доле в праве, принадлежит квартира по адресу: , общей площадью кв. м, жилой площадью .м, кадастровый номер кадастровый номер ) (л.д.18-19).

Согласно свидетельству о смерти , выданному Отделом ЗАГС Одоевского района Тульской области 13.07.2006, ФИО1. скончался 15.06.2006 (л.д.11).

Из сообщения нотариуса Одоевского нотариального округа ФИО2 от 20.06.2022 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего 15.06.2006, не заводилось (л.д.82).

Сын ФИО1 ФИО6 отказался от вступления в наследство (л.д.20).

Наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7 является его жена ФИО4 (свидетельство о заключении брака (л.д. 10), так как после смерти наследодателя истец осуществляла содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг наследственного имущества, на дату смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним по адресу: (справка администрации муниципального образования р.п. Одоев Одоевского района №318 от 13.07.2006) (л.д.12).

Истцом заявлено требование о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: , в перепланированном и переустроенном состоянии.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В целях улучшения жилищных условий, без получения соответствующего разрешения истец произвела переустройство и перепланировку жилого помещения (техническое заключение № 1-12-04-102 ГУ ТО «Областное БТИ» от 21.02.2022), где в процессе перепланировки и переустройства площадь жилой комнаты (помещ.5) увеличилась и .

Выполненные работы по перепланировке и переустройству не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан (л.д. 25-37).

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что при проведении перепланировки и переустройства не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

Учитывая все объективно исследованные в судебном заседании обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования ФИО3 район об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, , наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ.р., скончавшегося 15.06.2006, состоящего из 1/3 доли в праве жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: , общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, кадастровый номер .

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве в квартире общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., кадастровый номер , расположенной по адресу: , в порядке наследования по закону мужа ФИО1., скончавшегося 15.06.2006.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную на первом этаже по адресу: , общей площадью кв. м., жилой площадью кв.м., кадастровый номер .

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м., состоящей из ., кадастровый номер , расположенной по адресу: ., прекратив право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , общей площадью к.в., жилой площадью кв. м.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий В.И.Яшина.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022г.