07RS0001-02-2022-006658-22

Дело № 2-6668/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Тхазаплижевой Б.М., при секретаре судебного заседания Аттоевой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

18 ноября 2022 года в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, в котором она просила суд признать ответчика утратившими право проживания в жилом помещении по адресу: НБР, г. <адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости от 06.10.2021.

Истец указал, что ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства ему не известно. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и лишь формально в ней зарегистрирован.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, ему по месту жительства направлялись уведомления, которые вернулись в связи с истечением срока хранения.

Гражданский процессуальный кодекс РФ, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников, делегирует каждому из них определенные обязанности, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком предоставленных ему процессуальным законодательством прав, суд считает, что ФИО2 извещен надлежащим образом и дело рассматривается по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным доказательствам истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из полученной судом адресной справки следует, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении.

При этом из договора следует, что истец ФИО3 и ФИО4 приобрели квартиру у ФИО2 ФИО13. Истец в иске пояснил, что ответчик является сыном продавца.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в данном случае регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ущемляет его права собственника, в связи чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования упомянутым жилым помещением в связи дарением его истцу и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со вынесения решения.

Председательствующий Б.М.Тхазаплижева

копия верна:

Судья Нальчикского городского суда Б.М.Тхазаплижева