Дело № 2-1097/2023 24RS0040-01-2022-006565-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 06 марта 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (ООО «УК «Город») к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 (ФИО8) С.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 281 от 13.05.2013. В период с 25.06.2013 по 01.02.2018 в указанном жилом помещении был зарегистрирован член семьи нанимателя – ФИО1 (сын). Лицевой счет по жилому помещению закрыт 30.06.2019. с 01.01.2014 по 28.02.2015 истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17.01.2014, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. С 01.03.2015 по настоящее время истец на основании договора управления является управляющей организацией для указанного многоквартирного дома. 30.03.2017 ООО «УК «Город» обращалось к мировому судье судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска Красноярского края с заявлениями о взыскании с должников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 11.12.2017 и 28.12.2017 определениями мирового судьи судебные приказы отменены. Задолженность ответчиков по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 составляет 112 392,45 руб., из которых: 16 882,19 руб. – задолженность по жилищной услуге за период с 01.12.2014 по 30.09.2015; 31 371,54 руб. – задолженность по жилищной услуге за период с 01.10.2015 по 28.02.2017; 19 001,47 руб. – задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2015 по 30.09.2015; 45 137,25 руб. – задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2015 по 28.02.2017. Размер пени составляет 117 883,55 руб., из которых: 20 040,84 руб. – пени по жилищной услуге за период с 15.02.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 30 994,82 руб. – пени по жилищной услуге за период с 16.12.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 22 301,81 руб. – пени по коммунальным услугам за период с 16.05.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 44 546,08 руб. – пени по коммунальным услугам за период с 16.12.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022.

ООО «УК «Город» просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.09.2015 в размере 35 883,66 руб., пени в размере 42 342,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 546,79 руб., а всего 80 773,10 руб. Взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период 01.10.2015 по 28.02.2017 в размере 76 508,79 руб., пени в размере 75 540,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 240,99 руб., а всего 156 290,68 руб.

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город», не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, солидарная обязанность должников означает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, при этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 323 ГК РФ). В случае исполнения обязательства за солидарных должников ответчик не лишен права на регрессное взыскание с них сумм, приходящихся на их долю (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 (ФИО9) С.М. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, ком. 825 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 281 от 13.05.2013. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи – ФИО1

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книге по состоянию на 12.12.2022 лицевой счет, открытый на имя ФИО2 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 281 от 13.05.2013 закрыт 30.06.2019. ФИО2 снята с регистрационного учета 24.01.2019, ФИО1 – 01.02.2018.

ООО «НЖЭК» с 01.01.2014 по 28.02.2015 на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от 17.01.2014, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>.

На основании решения единственного участника № 138 от 13.03.2015 изменено полное фирменное наименование ООО «НЖЭК» на ООО «УК «Город».

В соответствии с п. 4.2.1 Договора от 17.01.2014 собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги по содержанию общего имущества МКД.

Согласно п. 5.1 и п. 5.2 Договора от 17.01.2014 плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации города Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Плата вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 17.03.2015 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

11.04.2017 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по делу № 2-652/2017 о взыскании со ФИО6 задолженности в размере 35 883,66 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 638,25 руб. в пользу ООО «УК «Город», который определением судьи от 28.12.2017 отменен.

Согласно справке ООО «УК «Город» от 12.12.2022 задолженность ФИО6 за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу № 2-652/2017 от 11.04.2017 в размере 35 883,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 638,25 руб. не погашены.

11.04.2017 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ по делу № 2-653/2017 о взыскании со ФИО6, ФИО1 задолженности в размере 76 508,79 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 247,63 руб., который на основании определения судьи от 11.12.2017 отменен.

Согласно справке ООО «УК «Город» от 12.12.2022 задолженность ФИО6, ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги по судебному приказу № 2-653/2017 от 11.04.2017 в размере 76 508,79 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 247,63 руб. не погашены.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 составляет 112 392,45 руб., из которых: 16 882,19 руб. – задолженность по жилищной услуге за период с 01.12.2014 по 30.09.2015; 31 371,54 руб. – задолженность по жилищной услуге за период с 01.10.2015 по 28.02.2017; 19 001,47 руб. – задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2015 по 30.09.2015; 45 137,25 руб. – задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2015 по 28.02.2017. Размер пени составляет 117 883,55 руб., из которых: 20 040,84 руб. – пени по жилищной услуге за период с 15.02.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 30 994,82 руб. – пени по жилищной услуге за период с 16.12.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 22 301,81 руб. – пени по коммунальным услугам за период с 16.05.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022; 44 546,08 руб. – пени по коммунальным услугам за период с 16.12.2015 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика с ФИО2 задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.09.2015 в размере 35 883,66 руб., пени в размере 42 342,65 руб., а также в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг за период 01.10.2015 по 28.02.2017 в размере 76 508,79 руб., пени в размере 75 540,90 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию в пользу истца, в размере 2 546,79 руб. с ответчика ФИО2, а также в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в размере 4 240, 99 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 30.09.2015 в размере 35 883,66 руб., пени в размере 42 342,65 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 546,79 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период 01.10.2015 по 28.02.2017 в размере 76 508,79 руб., пени в размере 75 540,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 240,99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 14.03.2023.