РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-251/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключения договора социального найма жилого помещения, в обоснование своих исковых требований указала, что 27.02.1986 года Решением исполнительного комитета «22/2 Об утверждении списка на вселении в дом за выездом в адрес жилкомендатура №3 выдан ордер на семью граждански ФИО1 их двух человек. 30 июня 1986 года решением Краснопахорского сельского совета народных депутатов адрес №92/6 о выделении жилой адрес выдан ордер в доме №5 кв. 3 на соседнюю комнату общей площадью18.4 кв.адрес основании договора на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от 07.02.1994 года Краснопахорская сельская Администрация передала в собственность, а ФИО1 приобрела квартиру из 3-х комнат по адресу: адрес, общей площадью 49.8 кв.м. в том числе жилой 41,9 кв.адрес о регистрации права собственности получено не было. Договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом адрес. По настоящее время истец добросовестно осуществляет полномочия собственника, несет бремя содержания имущества, проживает и зарегистрирована по указанному адресу. Решением Троицкого районного суда адрес от 26.10.2021 года за истцом признана право собственности на квартиру №4, общей площадью 26,3 кв.адрес образом у истца имеются документы, подтверждающие правомерное вселение в квартиру №3, несет бремя содержания данного имущества.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который заявленные требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Конституции Российской Федерации, Россия является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: адрес. При вселении в жилое помещение выдан ордер на семью граждански ФИО1

Решением исполнительного комитета №22/2 Об утверждении списка на вселении в дом за выездом в адрес жилкомендатура №3 выдан ордер на семью граждански ФИО1 их двух человек. 30 июня 1986 года решением Краснопахорского сельского совета народных депутатов адрес №92/6 о выделении жилой адрес выдан ордер в доме №5 кв. 3 на соседнюю комнату общей площадью18.4 кв.м.

Согласно договору от 07.02.1994 года на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от 07.02.1994 года Краснопахорская сельская Администрация передала в собственность, а ФИО1 приобрела квартиру из 3-х комнат по адресу: адрес, общей площадью 49.8 кв.м. в том числе жилой 41,9 кв.м.

Решением Краснопахорского сельского совета народных депутатов адрес от 30.07.1986 года №92/6 «О выделении жилой адрес выдан ордер в доме №5 кв. 3 на дополнительную комнату общей площадью18.4 кв.м.

Решением Троицкого районного суда адрес от 26.10.2021 года признали за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером:50:27:0000000:97873.

Решением от 02.09.2019 года №77/19-111730 отказано ФИО1 во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что в отношении занимаемого ФИО1 жилого помещения фактически возникли правоотношения социального найма жилого помещения.

Сведений о том, что право ФИО1 на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении оспорено, признано недействительным материалы дела не содержат, такие требования не заявлялись при рассмотрении настоящего дела в суде.

Установленные при рассмотрении дела обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства позволяют суду прийти к выводу о добросовестном проживании истца ФИО1 в занимаемом жилом помещении с 1986 года по настоящее время.

Таким образом, истец ФИО1 на законных основаниях приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно требования иска подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключения договора социального найма жилого помещения- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользованием ранее учетным объектом недвижимости-помещением с кадастровым номером 50:27:0000000:97872, наименование-квартира, адрес:г. Москва, адрес, адрес, жилой площадью 23,5 кв. метров, на условиях социального найма.

Решение суда является основанием для ДГИ адрес для заключения договора социального найма с ФИО1 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ежова