Уникальный идентификатор дела:
77RS0018-02-2024-012441-36
Дело № 2-7754/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Павловой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видеопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» о признании пунктов договоров недействительными, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО о «МЕГАПОЛИС ГРУП» признании п. 9.2 договора от 02.04.2021 и п. 9.2 договора от 02.09.2021 недействительными, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № *** от 02.04.2021 за период с 11.11.2023 по 21.03.2024 в размере 5484443,78 рублей, неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № *** от 02.09.2021 за период с 11.11.2023 по 21.03.2024 в размере 217692,87 рублей, компенсации морального вреда в размере 500000,00 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 2851068,32 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 23510,68 рублей.
В обоснование исковых требований указал, что 02.04.2021 между ФИО1 и ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» заключен договор участия в долевом строительстве №**, объектом долевого строительства по договору является жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Согласно п. 9.2 договора рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в суде по месту нахождения дома в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ. В соответствии с п. 4.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет 83097633,00 рублей, обязательства по оплате объекта долевого строительства исполнены в полном объеме. Согласно п. 2.8 договора срок передачи объектов долевого строительства определен до 31.12.2021.24.12.2023 между ФИО1 и ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» заключено дополнительное соглашение, согласно которому ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» обязался передать жилое помещение в срок не позднее 31.03.2023. В нарушение условий договора обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства ответчиком исполнены не были.
Также, 02.09.2021 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ООО «УК «Мир Финансов» Д.У.ЗПИФ комбинированный «Красная Пресня» заключен договор участия в долевом строительстве № ***, объектом долевого строительства по договору являются машино-места, расположенные по адресу: ***. Согласно п. 9.2 договора рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в суде по месту нахождения дома в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ. В соответствии с п. 4.1 договора цена объектов долевого строительства определена в размере 1 019 198 448,00 рублей.
Согласно п. 2.8 договора срок передачи объектов долевого строительства определен до 31.12.2021.
15.12.2021 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ООО «УК «Мир Финансов» Д.У.ЗПИФ комбинированный «Красная Пресня» заключено дополнительное соглашение, по условиям которого срок передачи объектов долевого строительства определен до 31.03.2023.
02.12.2022 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ФИО1 заключен договор уступки права требования, по условиям которого право требования ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП»» переуступило право требования по договору № *** от 02.09.2021 ФИО1
В соответствии с договором уступки права требования объектом долевого строительства, в отношении которого совершается уступка прав требований, является машино-место, условный номер № 4304, по адресу: ***.
Согласно п. 1.1 договора уступки прав участником долевого строительства оплачена цена договора в отношении машино-места в размере 3298376,85 рублей.
В соответствии с п. 3.1 договора уступки прав цена договора составляет 10000000,00 рублей.
В нарушении условий договора и дополнительного соглашения машино-место истцу передано не было.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 22.03.2024 исковые требования ФИО1 к ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» были частично удовлетворены, взысканы неустойка, компенсация морального вреда, штраф за период с 01.07.2023 по 10.11.2023, вместе с тем обязательства по договорам ответчиком до настоящего времени не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, реализовал свое право на участие посредством представителя.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в случае удовлетворения заявленных требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ и предоставить отсрочку исполнения решения суда до 31.12.2024.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В соответствии с п. 1.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить строительство индивидуального жилого дома с системами инженерно-технического обеспечения в соответствии с проектной декларацией и передать участнику строительства такой дом и имеющиеся у застройщика права на земельный участок, на котором расположен такой дом, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию всех индивидуальных жилых домов, построенных в рамках проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией, а также построить (создать) объекты, входящие в состав общего имущества, в соответствии с разрешением на строительство (в случае необходимости его получения), а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять указанные в настоящей части дом и земельный участок при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов в границах территории малоэтажного комплекса.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В силу ст. ст. 2, 3 Федерального закона от 08.08.2024 № 266-ФЗ при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения ч. 9 ст. 4, ч. 8 ст. 7 и ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона).
Федеральный закон вступил в силу с 01.09.2024.
Таким образом, при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению с 01.09.2024 за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в том числе за нарушения сроков исполнения обязательств) по договорам участия в долевом строительстве, заключенным ранее, применяются новые положения.
В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного ч. 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В соответствии с ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в редакции от 08.08.2024, «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.
В силу чч. 1, 2, 3 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», устанавливающей ответственность за нарушение обязательств по договору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.
Моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.
При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 02.04.2021 между ФИО1 и ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» заключен договор участия в долевом строительстве № ***, объектом долевого строительства по договору является жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Согласно п. 9.2 договора рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в суде по месту нахождения дома в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ.
В соответствии с п. 4.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет 83097633,00 рублей. Обязательства по оплате объекта долевого строительства исполнены в полном объеме.
Пунктом 2.8 договора срок передачи объекта определен до 31.12.2021.
24.12.2023 между ФИО1 и ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» заключено дополнительное соглашение, согласно которому ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» обязалось передать жилое помещение в срок не позднее 31.03.2023. Также, 02.09.2021 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ООО «УК «Мир Финансов» Д.У.ЗПИФ комбинированный «Красная Пресня» заключен договор участия в долевом строительстве № ***, объектом долевого строительства по договору являются машино-места, расположенные по адресу:***. Согласно п. 9.2 договора рассмотрение споров, не урегулированных сторонами в претензионном порядке, будет происходить в суде по месту нахождения дома в соответствии с нормами процессуального законодательства РФ. В соответствии с п. 4.1 договора цена объектов долевого строительства определена в размере 1019198448,00 рублей.
Согласно п. 2.8 договора срок передачи объектов долевого строительства определен до 31.12.2021.
15.12.2021 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ООО «УК «Мир Финансов» Д.У.ЗПИФ комбинированный «Красная Пресня» заключено дополнительное соглашение, по условиям которого срок передачи объектов долевого строительства определен до 31.03.2023.
02.12.2022 между ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» и ФИО1 заключен договор уступки права требования, по условиям которого право требования ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» переуступило право требования по договору *** от 02.09.2021 ФИО1
В соответствии с договором уступки права требования объектом долевого строительства, в отношении которого совершается уступка прав требований, является машино-место, условный номер № 4304, по адресу: ***.
Согласно п. 1.1 договора уступки прав участником долевого строительства оплачена цена договора в отношении машино-места в размере 3298376,85 рублей.
В соответствии с п. 3.1 договора уступки прав цена договора составляет 10000000,00 рублей.
В нарушении условий договора и дополнительного соглашения машино-место истцу передано не было.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 22.03.2024 исковые требования ФИО1 к ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП» были частично удовлетворены, с ответчика в пользу истца взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № 3-35-8/КТ участия в долевом строительстве от 02.04.2021 за период с 01.07.2023 по 10.11.2023 в размере 2750000,00 рублей, неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № *** участия в долевом строительстве от 02.09.2021 и договора уступки права требования № 3-35-8/КТ/СГ от 02.12.2022 за период с 01.07.2023 по 10.11.2023 в размере 110 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 410000,00 рублей, штрафа за нарушение прав потребителя в размере 1435000,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35000,00 рублей, денежные средства за оплату государственной пошлины в размере 24026,67 рублей.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что в нарушение условий договоров объекты долевого строительства в срок переданы не были, а условия договоров о подсудности споров между сторонами суду по месту нахождения объектов долевого строительства нарушают права истца как потребителя.
Вместе с тем правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов о нарушении сроков передачи объектов долевого строительства квартиры и машиноместа.
Разрешая и частично удовлетворяя требования о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, суд исходит из того обстоятельства, что со стороны истца обязательства по договору исполнены своевременно и надлежащим образом, оплата по договорам произведена в полном объеме, тогда как ответчик свои обязательства по передаче объектов в обусловленные договорами срок не выполнил.
В силу договоров и дополнительных соглашений застройщик принял на себя обязательство не позднее 31.03.2023 осуществить передачу объектов участникам долевого строительства.
Судом установлено, что объекты долевого строительства переданы истцу 19.09.2024 по договору № *** от 02.04.2021 и 21.06.2024 по договору № *** от 02.09.2021, что подтверждается копиями актов приема-передачи.
Согласно расчету истцов, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № *** от 02.04.2021 за период с 11.11.2023 по 21.03.2024 составляет 5484443,78 рублей, из расчета: 83097633,00*132*2*1/300*7,5%, неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № *** от 02.09.2021 за период с 11.11.2023 по 21.03.2024 составляет 217692,87 рублей, из расчета: 3298376,85*132*2*1/300*7,5%.
Суд соглашается с расчетом истца, поскольку таковой арифметически верен, соответствует условиям договора и закона, а также требованиям установленным Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».
При этом, указанные размеры неустойки суд считает несоразмерными последствиям нарушенного обязательства. Учитывая причины нарушения сроков ответчиком, степень выполнения ответчиком своих обязательств, причину задержки сдачи дома в эксплуатацию, принятые ответчиком фактические меры к исполнению договоров, период просрочки, учитывая, что в настоящий момент квартира и машиноместо переданы истцам, совокупность указанных обстоятельств суд признает исключительными обстоятельствами для применения положений ст. 333 ГК РФ и полагает соразмерным последствиям нарушения обязательства сумму неустойки за нарушение сроков передачи квартиры и машиноместа в общей сумме 732400,00 руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», учитывая, что судом установлен факт нарушения прав истца, как участника долевого строительства, по вине ответчика, суд считает возможным взыскать с последнего компенсацию морального вреда, определив ее размер с учетом принципа разумности в размере 10 000 руб.
Разрешая требования о взыскании штрафа и отказывая в его удовлетворении, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 3 ст. 10 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», при удовлетворении судом требований гражданина – участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина – участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина – участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.
Поскольку претензия направлена истцом ответчику 22.07.2024 и получена ответчиком 30.07.2024 – в период действия моратория, штраф взысканию не подлежит.
Также, согласно п. 9.2 договоров неурегулированные в процессе переговоров спорные вопросы подлежат разрешению по месту нахождения дома.
Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», защита прав потребителей осуществляется судом. Согласно ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации предусмотрено право гражданина на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или исполнения договора.
Аналогичное положение закреплено в п. 2 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Поскольку пункты 9.2. договоров, содержат условия, ущемляющие права истца как потребителя, соответственно таковые подлежат признанию недействительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 23510,68 рублей.
Как установлено п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326, в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
Таким образом, в силу вышеуказанного Постановления Правительства РФ, суд считает необходимым предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда по настоящему гражданскому делу в части взыскания неустойки, штрафа до 31.12.2024 включительно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительными пункты 9.2. договора от 02 апреля 2021 года и договора от 02.09.2021, взыскать с ООО «МЕГАПОЛИС ГРУП», ОГРН:<***> в пользу ФИО1 неустойку в общем размере 732 400,00 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000,00 рублей, госпошлину в размере 23510,68 рублей.
Предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части финансовых санкций до 31 декабря 2024 года.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательно форме изготовлено 18.12.2024.
Судья
Решение изготовлено в окончательной форме 3 марта 2025 года.