Дело №(2-629/2024)
УИД: 05RS0№-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2025 года <адрес>
Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Магомедовой З.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца по доверенности и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,
при секретаре судебного заседания Магомедовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 в лице своего представителя по доверенности и ордеру ФИО2, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ б/н администрации МО СП «Сельсовет Нечаевский» ФИО1 был выделен земельный участок для строительства дома и ведения хозяйства площадью 0,16 га, расположенный по адресу: РД, <адрес>, № (89).
На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Земельный участок был выделен ФИО1 во время работы в совхозе «Султанянгиюртовский» по инициативе председателя профкома совхоза ФИО3
С 2012 г. ФИО1 уплачивает налог за земельный участок площадью 0,16 Га, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.
С момента выделения указанного земельного участка ФИО1 его использует, занимается выращиванием сельскохозяйственных культур (зелени, лука, капусты, и.т.д.) из-за отсутствия достаточных средств для строительства дома, а сама в настоящее время живет у дочери.
В сентябре 2023 года истец обратилась с запросом в администрацию МО СП «Сельсовет Нечаевский» о предоставлении заверенных копий постановления главы администрации МО СП «Сельсовет Нечаевский» <адрес> о предоставлении земельного участка ФИО1; решения Собрания депутатов МО СП «Сельсовет Нечаевский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выписку из похозяйственней книги о выделении земельного участка ФИО1; схему расположения земельного участка, адрес расположения земельного участка и его описание. Указанные копии не предоставлены ей по настоящее время.
Документами, подтверждающими выделение истцу земельного участка являются: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, схематический чертеж земельного участка, квитанции об уплате земельного налога.
В связи с тем, что на основании указанных документов установить право собственности на земельный участок и поставить его на кадастровый учет (включить в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте) не представляется возможным из-за отсутствия сведений из похозяйственней книги <адрес>, возникла необходимость установления факта владения и пользования земельным участком.
С учетом уточненных исковых требований просит установить факт владения, пользования ФИО1 земельным участком площадью 0,16 га, находящимся по адресу: <адрес>, № (89), со следующими координатами:
X:249322,86; 249323,07; 249266,70, 249259,32; 249322,86, Y: 301657,20; 301686, 30; 301713,80; 301683,07; 301657, 20.
Признать право собственности за истцом на вышеназванный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> РД на судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения. От главы администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в котором ответчик иск ФИО1 по указанным в уточненном иске координатам земельного участка признает и просит его удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 на судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования в пределах границ (координат) представленных администрацией МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> РД.
Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно свидетельству на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением Нечаевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок общей площадью 0,16 га для строительства жилого дома.
Из представленных квитанций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцом оплачивается земельный налог.
Из ответа главы администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за №, на запрос суда, представить постановление главы администрации о предоставлении земельного участка ФИО1, решение Собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и выписку из похозяйственной книги невозможно в связи с отсутствием таких сведений в архиве администрации.
Согласно ответу заместителя главы администрации МР «<адрес>» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за №, на судебный запрос, архивный отдел администрации МР «<адрес>» подтверждает факт издания решения Нечаевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, приложение № к решению в архивный отдел не сдано, подтвердить достоверность содержащихся в нем сведений на ФИО1 и ФИО4 не представляется возможным. Похозяйственные книги в архивный отдел не сдаются, они хранятся в поселениях сельской администрации.
Из представленной архивным отделом администрации МР «<адрес>» копии решения Нечаевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с выдачей сви���?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????��??????????�?�??��??????????�?�??��??????J?J????????????J?J??????????�?�??��??????????�?�??��???????????��??????????�?�??��??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�
Факт принадлежности земельного участка ФИО1 подтверждает схема разбивки земельных участков.
Ответчиком и третьим лицом возражения относительно исковых требований истца в суд не поданы.
Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу что требования, заявленные ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком, полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация.
Решение суда о признании права собственности является в соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п. 2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение.
Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
Из поступившего в суд письменного заявления главы Администрации МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> ФИО5 следует, что исковые требования истца он признает в полном объеме, просит его удовлетворить в части следующих координат: X: 249322, 86; 249323,07; 249266,70, 249259,32; 249322,86, Y: 301657,20; 301686,30; 301713,80; 301683,07; 301657,20.
Из письменного ходатайства третьего лица ФИО4 усматривается, что он просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в пределах границ (координат) представленных администрацией МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес> РД.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен статьей 173 настоящего Кодекса, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
В ходе производства по делу ответчик администрация МО СП «сельсовет Нечаевский» <адрес>, реализуя свое процессуальное распорядительное право, самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласился с предъявленным к нему требованием.
В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таких обстоятельств судом не установлено.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, исходя из названных выше норм закона, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком общей площадью 0,16 га, расположенным по адресу: <адрес>(89) с координатами: X: 249322, 86; 249323,07; 249266,70, 249259,32; 249322,86, Y: 301657,20; 301686,30; 301713,80; 301683,07; 301657,20.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>(89) с координатами: X: 249322, 86; 249323,07; 249266,70, 249259,32; 249322,86, Y: 301657,20; 301686,30; 301713,80; 301683,07; 301657,20.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: З.Н. Магомедова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.