дело № 2а-1974/2023

УИД 16RS0045-01-2023-002074-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июля 2023 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Хаертдинове Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Протокольным определением к участию в деле в качестве административного ответчика - государственный регистратор ФИО2

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если установит, что имеются основания, указанные в частях 5 и 6 статьи 39, частях 6 и 7 статьи 40, частях 1 и 2 статьи 194 данного Кодекса.

Суд также вправе прекратить производство по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если оспариваемое решение отменено или пересмотрено и перестало затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца (часть 2).

В силу части 2 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемые нормативный правовой акт, решение отменены или пересмотрены и перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца.

Из содержания административного искового заявления усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Казань, Авиастроительный район, СНТ «Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова», участок 316А.

На указанном земельном участке был возведен объект недвижимости – жилой дом. 24 ноября 2023 года административный истец обратился Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости (КУВД -001/2022-52441206/1).

29 ноября 2022 года уполномоченным органом принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ввиду несоответствия формы и (или) содержания документов требованиям действующего законодательства.

02 марта 2023 года в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав отказано. в ходе поведенной правовой экспертизы установлено, что в предоставленном техническом плане от 14 ноября 2022 года объектом недвижимости является жилой дом, который располагается в пределах территориальной зоны – зона садоводств и огородничеств (СТ-35). Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны «СТ» Правил землепользования и застройки города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16 августа 2021 года №508 для размещения для собственных нужд жилого дома, на земельном участке вида разрешенного использования ведение установлены нулевые параметры разрешенного использования, в связи с чем строительство жилого дома в данной территориальной зоне запрещено.

Как следует из представленных материалов, 04 июля 2023 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан произведены учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости – здания, площадью 77,5 кв.м. (присвоен кадастровый №), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО1

При таких обстоятельствах, в условиях отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав, свобод и законных интересов административного истца, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных частью 2 статьи 194, статьёй 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации оснований для прекращения производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 225 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по административному делу по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, государственному регистратору ФИО2 о признании незаконным решения об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на недвижимое имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Судья К.И. Кардашова