Дело № 2-2650/22

25RS0005-01-2022-003026-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.11.2022 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре Аветисян А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности передать комплект ключей от входной двери и внутренних помещений квартиры, ссылаясь на то, что он проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи. В дальнейшем спорное жилое помещение было приватизировано на его супругу ФИО5, сыновей ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО5 умерла, не момент ее смерти указанное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО6, доля в праве 1/3 и ФИО5, доля в праве 2/3. По завещанию спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО7, доля в праве 1/3, и ФИО2, доля в праве 1/3. В ДД.ММ.ГГГГ он находился в отъезде, в это время ему стало известно, что в жилом помещении были поменяны замки во входной двери. по прибытию из поездки в июле ДД.ММ.ГГГГ он обнаружил, что его ключи не подходят к замкам. ФИО8 в данный момент находится за пределами Российской Федерации на территории Украины. а ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ находится предположительно в Таиланде. На его требование передать ключи от жилого помещения, ФИО2 ответил отказом. По настоящее время у него отсутствует комплект ключей от входной двери спорного жилого помещения. В связи с чем, просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользования указанным жилым помещением, выдать ему ключи от входной двери и внутренних помещений жилого помещения, привлечь его к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 в части требований о вселении, нечиненияя препятствий в пользовании жилым помещением и возложении обязанности выдать ключи от входной двери к жилому помещению было прекращено в связи с отказом от иска.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в части возложения на ответчика обязанности выдать ключи от внутренних помещений спорного жилого помещения, суду пояснили, что в период проживания истца в жилом помещении, истец пользовался большой комнатой с балконом, площадью 17,1 кв.м и маленькой комнатой, площадью 10,7 кв.м, ответчик пользовался жилой комнатой 17,2 кв.м, от комнаты площадью 17,1 кв.м у него имеются ключи, а в комнате площадью 10,7 кв.м ответчиком установлен замок, в связи с чем в данную комнату он не может попасть и воспользоваться своими вещами, находящимися в этой комнате, на дверях в местах общего пользования замки не установлены.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили. что истец сам установил замок на двери в комнату, при этом, препятствовал ответчику в пользовании жилым помещением, в связи с чем, ответчик был вынужден обратиться в суд с иском о вселении и возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. Иск был удовлетворен. Указал, что он пользовался комнатой площадью 17,2 кв.м, там находятся его вещи, остальными комнатами пользовался истец и мать ответчика при жизни, просит в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституцией Российской Федерации (статья 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том, числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено на состав семьи 4 человека: ФИО1, наниматель, ФИО5, жена, ФИО2 и ФИО6, сыновья.

ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № администрация г. Владивостока передала ФИО5, ФИО2, ФИО6 в общую долевой собственность в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При этом, ФИО1 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, о чем оформил соответствующее заявление об отказе от приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО2 подарил ФИО5 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, открывшееся после ее смерти наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приняли ФИО8 и ФИО2

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой праве собственности ФИО8, ФИО2, ФИО6, по 1/3 доли в праве у каждого.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку спорное жилое помещения было предоставлено истцу в установленном законом порядке, при отказе от участия в его приватизации истец сохранил право на бессрочное пользование этим жилым помещением, от права пользования данной квартирой не отказывался, суд приходит к выводу, что истец имеет право проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

Из материалов дела следует, что в настоящее время истец вселился в спорное жилое помещение, ответчиком истцу были переданы ключи от входной двери, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, между тем, ключ от двери в жилую комнату площадью 10,7 кв.м., которой истец пользовался ранее, ему до настоящего времени не передан.

Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что замок на дверь в жилую комнату с балконом был установлен истцом, а жилой комнатой площадью 17,2 кв.м пользовался ответчик, суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности выдать истцу ключи от указанных жилых комнат, замки на двери в места общего пользования не установлены.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности передать ключи от жилой комнаты, площадью 10,7 кв.м., расположенной в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено и полагает достаточным установить срок 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования о привлечении ответчика к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от жилой комнаты, площадью 10,7 кв.м., расположенной в жилом помещении по адресу: <адрес> течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивосток в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23.11.2022 г.

Судья: О.Е. Анциферова