УИД 19RS0001-02-2022-008172-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.10.2022 Дело № 2-5783/2022 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Чернецкой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», <адрес>, указывая, что является его собственником. Ответчик ФИО2, сын истца, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вывез все принадлежащие ему вещи и выехал на другое место жительство в <адрес> для получения образования. Ответчик не может приехать в Россию и сняться с регистрационного учета самостоятельно. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о нем надлежашим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд не взыскивать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, с участием представителя истца.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела в копии выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела истцом копией справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства в другую страну, интерес к спорной квартире у ответчика утрачен, в квартире не проживает более трех лет, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорной квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется; полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истец приходится ему двоюродным братом, ответчик - племянником; в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, квартира стоит пустая с августа 2019 года, поскольку ответчик выехал по месту учебы в <адрес>, и после этого в <адрес> не приезжал; на сегодняшний день ответчик продолжает обучение в Чешской Республике, планирует остаться там на постоянное место жительство; свидетель был в спорной квартире в 2020 году, когда истец переезжал из нее в <адрес>, где истец и проживает по настоящее время.

Показания данного свидетеля не противоречат иску, пояснениям представителя истца и материалам дела и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РХ, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме через Абаканский городской суд.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.