Решение по делу № 2-2427/2023 от 04.07.2023

По делу №2-2427/2023 04 июля 2023 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

с участием прокурора Тэнгель А.А.,

при секретаре Худяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: УВМ УМВД по Гатчинскому району

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав в обоснование иска, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении предыдущим собственником, но в жилое помещение не вселялись, в ней не проживали, личные вещи ответчиков отсутствуют. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца в пользовании и распоряжении жилым помещением, в связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.

Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, за исключением требований к ответчику ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 35-36)

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно представленной истцом справке по Ф№ в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 76).

Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> была произведена бывшим собственников данной квартиры, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков не порождает каких-либо дальнейших их прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713).

Вместе с тем, согласно представленным по запросу суда адресным справкам (л.д. 33-34, 92) ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО8 был зарегистрирован по адресу: <адрес> убыл на адрес: <адрес> (л.д. 92).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о снятии ответчика ФИО8 с регистрационного учета в указанной квартире, суд приходит к выводу о том, что отсутствует нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, а потому иск о признании ответчика ФИО8 утратившим право жилым помещение помещением не подлежит удовлетворению, т.к. не повлечет за собой каких-либо юридических последствий.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с ним общего хозяйства, имеют самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживают.

Материалами дела установлено, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в жилом доме нет, бремя содержания жилого помещения не несут, попыток к вселению в указанное жилое помещение не предпринимали, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, удовлетворение требований о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета, а потому исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований и к ответчику ФИО8 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ