Решение по делу № 2-2389/2022 от 06.02.2023

Дело №2-255/2023

УИД23RS0021-01-2022-003580-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 06 февраля 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, встречному иску управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район к ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Директор ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» ФИО4 обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район обратилось в суд с встречными требованиями к ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2 119 637,00 рублей.

В обоснование иска указал, что ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» приобретено в собственность недвижимое имущество Бригады № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации 23-23-24/027/2014-296 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии сведений из государственного фонда данных «Дело по корректировке вычислению площадей земельных угодий агросоюза им. <адрес> № от 1993 г. (далее - ГФД), контура № и № «постройки» полевой стан и мех. ток бригады №.

До момента заключения договора продажи недвижимого имущества Бригады №, земельный участок на котором расположены объекты капитального строительства - комплекса полевого стана рисоводческой бригады, не был поставлен на государственный кадастровый учет, описание координат поворотных точек границ земельного участка не производилось.

При производстве геодезических работ по установлению координат вершин поворотных точек границ земельного участка под объектами недвижимости полевого стана бригады № и подготовке Межевого дела межевой организацией допущена ошибка, выразившаяся в указании неверных координат границ участка, в связи с чем, установлена неправильная фактическая площадь объекта. И на основании материалов Межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ урезанный земельный участок площадью 2,8 га поставлен на государственный кадастровый учет.

В связи с допущенной геодезистами ошибкой в границы формируемого земельного участка не включены земли под:

-площадкой стоянки сельскохозяйственной техники и прицепных сельскохозяйственных орудий;

- площадкой для временного хранения минеральных удобрений;

- площадкой складирования гидротехнических сооружений для оросительной инженерно-рисовой системы (ОИРС);

- территорией механизированного тока; площадка временного складирования, подработки и хранения зерна.

Указал, что ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» как и ЗАО «Агросоюз имени В.И. Ленина» территория полевого стана бригады №1 использовалась в фактических границах земельного участка (существовавших до межевания): пользовались питьевой водой из артезианской скважины для хозяйственных нужд и приготовления пищи, содержали санитарно-защитную зону скважин в соответствии действующему законодательству; ремонт, хранение сельскохозяйственной техники и прицепных сельскохозяйственных орудий, временное хранение минеральных удобрений, складирование гидротехнических сооружений ОИРС, временное складирование, подработка и хранение зерна, подработка семян, отдых работников, приготовление и прием пищи, административно-хозяйственная деятельность.

При восстановлении границ и выноса координат поворотных точек на местности границ земельного участка к/н23:13:0802000:19, общей площадью 28000 кв.м., установлено, что участок фактически находится в границах, соответствующих фактически используемого земельного участка и равным границам сведений ГФД.

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 и заключения, земельный участок для эксплуатации зданий и сооружений Бригады № должен был быть сформирован в границах, указанных ГФД для нормальной эксплуатации, использования зданий, сооружений (в том числе для обеспечения выращивания сельскохозяйственных и технических культур на землях общей площадью 3 400 га., в том числе 3 350 га. пашня, рисовая оросительная система (РОС).

<адрес> земельного рассчитана при проектировании зданий и сооружений Бригады №, с основным видом деятельности обеспечение выращивания сельскохозяйственной продукции, временное хранение, первичная переработка, ремонт и содержание РОС.

В результате кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ изменилась площадь земельного участка и составляет 16,19 га. Также при подготовке межевого плана кадастровым инженером выявлено, что изначально согласно сведений Росреестра (ГФД) в общий массив под производственным объектом - зданий и сооружений полевого стана бригады № были включены иные виды несельскохозяйственных угодий, имеющие самостоятельную нумерацию контуров и площадь.

Земельный участок под объектами недвижимости (здания и сооружений полевого стана Бригады №), является самостоятельным, который оконтурен по всему периметру гидротехническими сооружениями, в том числе виде: валов, каналов (контур 44, 46 секция 5 площадью 42,90 га.); болот (контур 35, 43 секция 5 площадью 1,80 га.).

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. Просил суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ (координат поворотных точек) земельных участков: - к/н №, площадью 28 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник: ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко»;

Признать недействительным результат межевания земельных участков:

- кадастровый №, площадью 28000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник: ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко»;

Установить местоположение границ земельного участка к/н: №, площадью 161 900 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для обеспечения сельскохозяйственного производства, в соответствии межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ;

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о земельном участке к/н №, в соответствии межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5, и на основании решения суда по делу.

Ответчик, Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район не оспаривая требования ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» обратилось с встречным иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что предоставленный кадастровым инженером ФИО5 межевой план уточнения границ земельного участка, а также его пояснения говорят о том, что установлению подлежат границы земельного участка № с необходимой для функционирования площадью 161900кв. м. В связи с чем, указанные требования ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» не оспариваются.

Преобразуемый земельный участок №, превышает первоначальную площадь на 133 900 кв. м.

В соответствии п.3.1. Постановления главы администрации (губернатора) <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.

Земельный участок №, площадью 28000 кв. м. имеет кадастровую стоимость 443240 рублей, 15,83 рублей за кв. м., следовательно, стоимость 133 900 кв. м. составит: 133 900 х 15,83 = 2 119 637,00 рублей. Просили суд взыскать с ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» сумму неосновательного обогащения в размере 2 119 637,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко», действующий на основании доверенности ФИО6 требования иска поддержал в полном объеме, встречные требования о взыскании неосновательного обогащения признал.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО7 против удовлетворения искового заявления не возражала, настаивала на удовлетворении встречных требованиях.

В судебное заседание представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> территориальный отдел №, действующий на основании доверенности Колот С.Ю. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание начальник отдела ФБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, действующий на основании доверенности ФИО5 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам ФИО8 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается материалами дела. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела, ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» приобретено в собственность недвижимое имущество Бригады № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации 23-23-24/027/2014-296 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии сведений из государственного фонда данных «Дело по корректировке вычислению площадей земельных угодий агросоюза им. <адрес> № от 1993 г. (далее- ГФД), контура № и № «постройки» полевой стан и мех. ток бригады №.

При производстве геодезических работ по установлению координат вершин поворотных точек границ земельного участка под объектами недвижимости полевого стана бригады № и подготовке Межевого дела межевой организацией допущена ошибка, выразившаяся в указании неверных координат границ участка, в связи с чем установлена неправильная фактическая площадь объекта. И на основании материалов Межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ урезанный земельный участок площадью 2,8 га поставлен на государственный кадастровый учет.

В связи с допущенной геодезистами ошибкой в границы формируемого земельного участка не включены земли под:

-площадкой стоянки сельскохозяйственной техники и прицепных сельскохозяйственных орудий;

- площадкой для временного хранения минеральных удобрений;

- площадкой складирования гидротехнических сооружений для оросительной инженерно-рисовой системы (ОИРС);

- территорией механизированного тока; площадка временного складирования, подработки и хранения зерна.

ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» как и ЗАО «Агросоюз имени В.И. Ленина» территория полевого стана бригады № использовалась в фактических границах земельного участка (существовавших до межевания): пользовались питьевой водой из артезианской скважины для хозяйственных нужд и приготовления пищи, содержали санитарно-защитную зону скважин в соответствии действующему законодательству; ремонт, хранение сельскохозяйственной техники и прицепных сельскохозяйственных орудий, временное хранение минеральных удобрений, складирование гидротехнических сооружений ОИРС, временное складирование, подработка и хранение зерна, подработка семян, отдых работников, приготовление и прием пищи, административно-хозяйственная деятельность.

При восстановлении границ и выноса координат поворотных точек на местности границ земельного участка к/№, общей площадью 28000 кв.м., установлено, что участок фактически находится в границах, соответствующих фактически используемого земельного участка и равным границам сведений ГФД.

Из чего следует, что земельный участок с к/н №, поставлен на государственный кадастровый учет с реестровой ошибкой, а именно площадь земельных участков, предназначенных для эксплуатации Бригады №, составила 161 900 кв.м., что соответствует записи секция 5, контур 35, 39, 40, 43 ГФД, что указанно в Заключении кадастрового инженера.

Указанная площадь земельного рассчитана при проектировании зданий и сооружений Бригады №, с основным видом деятельности обеспечение выращивания сельскохозяйственной продукции, временное хранение, первичная переработка, ремонт и содержание РОС.

Согласно: правил расчета токовой площади для временного хранения зерна «Основ хранения зерна» (под редакцией ФИО1); «Технология послеуборочной обработке и хранения зерна» (под редакцией ФИО2); «Активное вентилирование зерна» (под редакцией ФИО3), при определении токовой площади необходимо учитывать валовый сбор зерна с возделываемой площади земель, максимальное накопление зерна на току, объемную массу, форму зернового вороха, его длину, высоту, технологическую и резервную площадь.

Исходя из выше изложенного в рассчитанную площадь земельного участка полевого стана Бригады №, общей площадью 161900 кв.м. (согласно ГФД, материалов граф учета, поконтурной ведомости), том числе включена площадь земельного участка под территорией механизированного тока, площадки временного складирования, подработки и хранения зерна.

Учитывая особенность целевого использования земельного участка полевого стана Бригады №, предназначенного для обеспечения выращивания риса на площади 3 350 га. пашня РОС, в состав рассчитанной площади включен земельный участок – полигон по изготовлению, ремонту, хранению гидротехнических сооружений.

В состав полигона входят площадки для размещения:

- асбоцементных труб ВТ-9, диаметром 200, 300, 500 мм в количестве 70 штук, площадь 480 кв.м.;

- оголовков ОЧ-12, вкладышей ВЧ-12 в количестве 150 штук, площадь 720 кв.м.;

- труб железобетонных (ЖБИ), с диаметром 600 – 700 мм. площадь 1480 кв.м.;

- оголовков: ОР-3, ОР-6, ОР-10 в количестве 40 штук, площадь 720 кв.м.;

- гидрозатворов ГС-30 в количестве 200 штук и комплектующих частей к ним, площадь 960 кв.м.;

- гидрозатворов СГ-100, ГС-150, ГС-200 в количестве 50 штук и комплектующих частей к ним, площадь 1160 кв.м.;

- инертных материалов (кирпич, щебень, песок, гравий, цемент, др.), площадь 1720 кв.м.;

- территории для ремонта, обслуживания гидрозатворов, площадь 1200 кв.м.;

- территория для переработки, хранения и утилизации вышедших из строя оголовков, гидрозатворов, иных гидротехнических элементов, площадь 3 440 кв.м.

Для обеспечения проезда, организации погрузо-разгрузочных работ к каждой из площадок предусмотрены проезды не менее 12 м.

Общая площадь полигона по изготовлению, ремонту, хранению гидротехнических сооружений составляет 28 000 кв.м.

Также в состав указанного земельного участка включена технологическая площадка стоянки, ремонту, технологическому обслуживанию самоходных сельскохозяйственных механизмов, и прицепных сельскохозяйственных механизмов площадью 25 000 кв.м., который определен исходя из количества механизмов и их габаритных размеров.

Сельскохозяйственные механизмы на территории полевых станов растениеводческих бригад должны быть размещены по группам, видам, маркам, производимым технологическим операциям. Дополнительно к указанным площадкам необходимы территории под склады для хранения снимаемых агрегатов и узлов, моечной и регулировочные площадки, посты консервации.

Грубый фураж (сено, солома, полова), вторичный продукт растениеводства образуемый при возделывании земельного массива, аккумулируется (складирование, частичная переработка, временное хранение) на территории площадью 15 000 кв.м., части земельного участка полевого стана Бригады №, с последующим вывозом на нужды животноводства.

Помимо территорий занятых под технологические процессы для обслуживания земельного массива, часть земельного участка отведена для обеспечения административно-хозяйственной деятельности.

Выше перечисленные основные технологические и вспомогательные площадки обеспечивают рациональное использование земельного массива по выращиванию сельскохозяйственных культур площадью 3 400 га. в соответствии с видом разрешенного использования, как единого сельскохозяйственного комплекса полевой стан бригады №.

Из ГФД видно, что в площадь земельного участка для эксплуатации зданий и сооружений полевого стана Бригады № были включены земельные участки под постройками площадью 4,2 га (полевой стан и ток, которые являются одним производственным объектом, предназначенные для приема и первичной обработки зерна, хранения сельскохозяйственной продукции и сельскохозяйственной техники), то возможно предположить что была допущена реестровая ошибка в местоположении координат земельного участка с кадастровым номером №.

Из представленных документов, земельный участок под объектами недвижимости (здания и сооружений полевого стана Бригады №), является самостоятельным, который оконтурен по всему периметру гидротехническими сооружениями, в том числе виде: валов, каналов (контур 44, 46 секция 5 площадью 42,90 га.); болот (контур 35, 43 секция 5 площадью 1,80 га.).

В ГФД указано, что в состав массива секции 5, включен контур 47 другие неиспользуемые земли площадью 13,77 га, однако фактическая площадь под другими неиспользуемыми землями 11.99 га. Следовательно, общая площадь под объектами 4.2 га и фактическая площадь других неиспользуемых земель 11,99 га составляет 16,19 га.

Учитывая вышеизложенное, необходимо включить объекты недвижимости и неиспользуемые земли в площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № По периметру участок ограничен каналами, а также прилегают к нему рисовые чеки, имеющие площади и контура 30, 32, 50, 52, согласно дела по корректировке вычисления площадей земельных угодий агросоюза им. Ленина.

Сведения, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании или документов, подтверждающих существование границ на местности пятнадцать и более лет, были предоставлены (Дело по корректировке указан в приложении). Документальная площадь земельного участка и по сведениям ГКН составляет 2,8 га, фактическая (в фактически сложившихся границах) составляет 16,19 кв.м.

Для устранения данного факта, необходимо провести работы по устранению реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и внести в государственный кадастр недвижимости верные сведения на основе настоящего межевого плана в судебном порядке.

Допущенная реестровая ошибка при формирован земельного участка с к/н №, с различными видами разрешенного использования делает невозможным легитимное использование единого сельскохозяйственного комплекса полевого стана бригады № по целевому назначению, что нарушает права истца, приобретавшего указанное имущество для определённой цели.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 г. (далее - Закон о регистрации), а именно: при уточнении границ земельного участка и их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Так как в нашем случае таким документом является ГФД, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и карт (планов), представляющих собою фотопланы местности М1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

Реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право законного владение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с к/н: №, (Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ).

Преобразуемый земельный участок к/н №, в границах указанных межевом плане, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 161900 кв.м., в соответствии записи (секция 5, контур 35, 39, 40 ГФД, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для обеспечения сельскохозяйственного производства (Приказ ФСГРКиК № П/0412 от ДД.ММ.ГГГГ), превышает первоначальную площадь на 133 900 кв.м., за которые необходимо внести стоимость в бюджет собственника.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии п.3.1. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края №226 от ДД.ММ.ГГГГ «при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.

Земельный участок к/н №, площадью 28 000 кв.м. имеет кадастровую стоимость 443 240 рубля, то есть 15,83 рублей за кв.м., следовательно, стоимость площади превышения 133 900 кв.м. (161 900 кв.м. – 28 000 кв.м. = 133 900), составит: 133 900 х 15,83 = 2 119 637,00 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» в пользу Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район.

В соответствии со ст.ст.1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

Суд считает, что сторонами представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования и встречные требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить, наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ (координат поворотных точек) земельных участков: - к/н №, площадью 28 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник: ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко»;

Признать недействительным результат межевания земельных участков:

- кадастровый №, площадью 28000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, собственник: ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко»;

Настоящее решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о земельном участке к/н №, в соответствии межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Встречные исковые требования управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район к ООО «СХП им.П.П. Лукьяненко» о взыскании суммы неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» (ООО «СХП им. П.П. Лукьяненко» ИНН<***>, ОГРН<***>, 353821, <адрес>А) в пользу консолидированного бюджета муниципального образования Красноармейский район сумму неосновательного обогащения в размере 2 119 637,00 рублей (два миллиона сто девятнадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 00 копеек (сумму неосновательного обогащения перечислить на реквизиты: получатель Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (Управление муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район); ИНН получателя 2336001958, КПП получателя 233601001, единый казначейский счет получателя 40№, номер казначейского счета 03№, банк получателя: Южное ГУ Банка России//УФК по <адрес>, БИК банка получателя 010349101, ОКТМО 03623407, по коду бюджетной классификации 90№).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.