Дело № 2-1292/2022 г. .

УИД 33RS0005-01-2022-001613-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 13 сентября 2022 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» и муниципальному унитарному предприятию «Александров Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , пропорционально размеру его доли в праве - 145/1000 и обязать ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «Александров Водоканал» заключить с ним соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату коммунальных услуг, открыть новый лицевой счет и выдать ему отдельные платежные документы на оплату.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 145/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: . Ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения. Фактически каждый из ответчиков является собственником комнаты в доме.

На основании решения общего собрания собственников дома от (дата), оплата коммунальных услуг производится по единому лицевому счету с последующим перерасчетом по счетчикам, находящимся в каждой комнате.

В последующем от некоторых собственников перестали поступать денежные средства за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, возникли разногласия между собственниками жилых помещений.

Указывая, что в добровольном порядке определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Возражений по сути заявленных требований не представили.

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга», извещенный о времени месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В письменном отзыве указал, что для расчетов за потребленную электроэнергию по адресу: , открыт лицевой счет №, расчет производится согласно показаниям прибора учета типа NP73L.1-1-2 №. Также открыты лицевые счета: № на имя ФИО9 в размере 71/1000 доли; № на имя ФИО4 для оплаты потребленной электроэнергии в размере 77/1000 доли; № на имя ФИО3 для оплаты потребленной электроэнергии в размере 144/1000 доли; № ФИО7 для оплаты потребленной электроэнергии в размере 68/1000 доли; № ФИО5 для оплаты потребленной электроэнергии в размере 81/1000 доли от общей суммы, начисленной за электроэнергию по данному адресу.

Полагал, что в соответствии с действующим законодательством, собственник доли вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов.

Представитель ответчика МУП «Александров Водоканал», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

В судебном заседании установлено, что сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение с к.н. 33:17:001003:14 общей площадью 281,4 кв.м, расположенное по адресу: , являются: ФИО1 – 144/1000; ФИО1 – 1/1000; ФИО10 – 78/1000; ФИО8 – 67/1000; ФИО11 – 70/1000; ФИО7 – 68/1000; ФИО3 – 144/1000; ФИО6 – 135/1000; ФИО2 – 64/1000; ФИО4 – 77/1000; ФИО12 – 71/1000; ФИО5 – 81/1000.

Обращаясь в суд, истец указала, что между собственниками помещений в доме возникают разногласия вследствие ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, начисление которых производится по единому, открытому на весь дом лицевому счету.

Сведений о производимых начислениях, порядке и произведенных оплатах оказанных ООО «Энергосбыт Волга» и МУП «Александров Водоканал» услуг иным собственникам помещений в доме, в дело не представлено.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, что является основанием для определения доли ФИО1 в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и, исходя из наличия у него права собственности на 14564/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с размером принадлежащей ему доли в праве на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 145/1000 доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: .

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: , в размере 145/1000 доли от общей суммы расходов, открыть новый лицевой счет и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Александров Водоканал» заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: , в размере 145/1000 доли от общей суммы расходов, открыть новый лицевой счет и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Рыбачик Е.К.

.

.

.