78RS0015-01-2022-010928-71

Дело № 2-2040/2023 08 июня 2023 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при помощнике судьи Соколовой А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Структура" о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "Структура" с требованиями о взыскании стоимости восстановительного ремонта в размере 906 688 рублей, денежных средств на устранение плесени в квартире в размере 70 850 рублей, компенсации морального вреда в размере 175 000 рублей, судебных расходов на оказание юридических услуг в размер 109 000 рублей, нотариальных расходов в размере 2 110 рублей, расходов за проведение экспертизы в размере 17 000 рублей, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру и за машино-место за июнь, июль, август 2022 года, судебных расходов по установлению причин появления влаги в размере 5 000 рублей, штрафа

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. 14.05.2022 были обнаружены следы влажности и очаги плесени под плинтусами в спальной комнате, гардеробной, коридоре и гостиной-кухне. Застройщиком после обращения с жалобой был дан ответ на необходимость установления причины протечки воды и проведения опрессовки отопительной системы квартиры. 07.06.2022 года сотрудниками ООО УК «Легенда Комфорт» проведена опрессовка отопительной системы вышеуказанной квартиры в результате которой было установлено, что протечка идет из бетонной стяжки. Согласно отчета № 2267-08.22 ООО «Агентства мониторинга и оценки «Кредит-Сервис» от 29.07.2022 года стоимость восстановительного ремонта составляет 906 688 рублей, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ООО заявил ходатайство о назначении по делу строительно-технической экспертизы, представив его в письменном виде с указание перечня вопросов и экспертного учреждения (л.д. 616-166).

Представитель истца в судебном заседании не возражала против назначения по делу судебной экспертизы, выбор экспертного учреждения оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и назначении по делу судебной экспертизы, учитывая при этом, что разрешение поставленного вопроса требует специальных познаний и имеет существенное значение для правильного разрешения спора.

Поскольку стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, суд пришел к выводу поручить производство экспертизы экспертам ООО «Экспертрум», расположенному по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате экспертизы на ООО "Структура", как лицо заявившее ходатайство о назначении по делу экспертизы.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу подлежит приостановлению до окончания проведения судебной экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 152, аб. 4 ст. 216, 218, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы:

Имеют ли место повреждения жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, если да, то каковы причины возникновения данных повреждений?

Какова причина возникновения протечки в квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, что отражено в актах от 06.07.2022 и 07.07.2022 г?

Какой характер (причина) возникновения повреждений (эксплуатационный или строительный), выявленных в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, какова стоимость устранения повреждений?

Оплату экспертизы возложить на ООО "Структура".

Производство экспертизы поручить экспертам ООО «Экспертрум», расположенному по адресу: <адрес>, предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Разрешить руководителю ООО «Экспертрум» самостоятельно определить эксперта для проведения экспертизы и привлечь к производству экспертизы внештатных экспертов для проведения судебной экспертизы.

В распоряжение экспертов предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Уведомить стороны о месте и времени проведения экспертизы.

Обязать стороны не чинить препятствий к производству экспертизы, предупредив их об ответственности за уклонение от участия в экспертизе, предусмотренной п. 3 ст. 79 ГПК РФ.

Приостановить производство по гражданскому делу до получения результатов экспертизы.

Установить срок для производства экспертизы, равный 1 месяцу с момента получения гражданского дела экспертным учреждением.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: А.А. Игнатьева