Решение по делу № 2-10132/2023 от 10.10.2023 - о разделе лицевых счетов.

Дело № 2-1-10132/2023

УИД: 40RS0001-01-2023-010686-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В..,

при секретаре Савкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 10 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2023 года истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК» на <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. В обоснование требований указала, что является сособственником (1/2 доля в праве) указанного жилого помещения, соглашения по оплате коммунальных услуг в жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителей по доверенности ФИО3, ФИО4, которые исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письменным материалам дела ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из объяснений представителей истца, и не оспорено ответчиками в ходе судебного разбирательства, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК».

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК», путем открытия отдельного лицевого счета с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/2 доли на имя ФИО1, в размере 1/2 доли на имя ФИО2

Доводы представителя ответчика ПАО «Калужская сбытовая компания» о том, что нормы, обязывающие разделять оплату долевых собственников жилья за потребленную ими электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и, соответственно, одного лицевого счета, в девствующем законодательстве Российской Федерации, отсутствуют, не могут являться основанием к отказу в иске в данной части.

В силу пункта 28 раздела III Основных положений функционирования розничных рынков электротехнической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 442 от 04 мая 2012 года, гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (абзац первый); договор энергоснабжения, заключаемый с гарантирующим поставщиком, является публичным (абзац седьмой).

Однако, данные положения сами по себе не свидетельствуют о запрете выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг по статье «электроэнергия» пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов:

на имя ФИО1 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК» за указанное жилое помещение,

на имя ФИО2 с выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ГП «Калугаоблводоканал», ПАО «КСК» за указанное жилое помещение,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года.