УИД 61RS0024-01-2024-004184-10
Дело № 2-371/2025 (2-2660/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
при помощнике судьи Ноженко К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Консалт Плюс» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика,
УСТАНОВИЛ:
18.12.2024 в Новошахтинский районный суд Ростовской области из Аксайского районного суда Ростовской области согласно определению от 20.11.2024 поступило по подсудности гражданское дело по иску ООО «Консалт Плюс» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика. Истец просит обратить взыскание на имущество ответчика ФИО1, а именно: жилое помещение площадью 32,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №...., а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП по г. Москве ФИО3 находится исполнительное производство №....-ИП от ...., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №.... от ...., выданного Новошахтинским районным судом по гражданскому делу № 2-638/2023, вступившему в законную силу, по взысканию 544104,04 руб. с ответчика ФИО1 В связи с недостаточностью средств свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится: жилое помещение 32,30 кв.м. адрес: <адрес>, кадастровый №..... Право собственности ФИО1 на указанную недвижимость подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 20.03.2024. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок ответчика во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество ответчика включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, судебные уведомления возвращены в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает как надлежащее извещение в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно части 1 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с Законом № 229-ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлена недостаточность имущества, за счет которого в соответствии со статьей 69 Закона № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В соответствии с положениями указанной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости недвижимого имущества, и, соответственно, соразмерности взыскания, разрешается в рамках исполнительного производства.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В п. 55 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Гагаринского ОСП по г. Москве ФИО3 находится исполнительное производство №....-ИП от 15.06.2023, возбужденное 15.06.2023 на основании исполнительного листа ФС №.... от ...., выданного Новошахтинским районным судом по гражданскому делу № 2-638/2023, вступившему в законную силу 21.04.2023, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 544104,04 руб. с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Консалт Плюс».
В связи с недостаточностью средств обязательство по кредитному договору ответчиком до настоящего времени не исполнено.
Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 20.03.2024 № КУВИ-001/2024-79215709, ответчице ФИО1 в период с 15.06.2023 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 32,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №...., дата государственной регистрации права 03.07.2023, номер государственной регистрации №.... Из выписки следует, что на указанное жилое помещение установлено ограничение в виде ипотеки в силу закона, номер государственной регистрации №..... Таким образом, на указанную квартиру ограничения на обращение взыскания, установленные ст. 446 ГПК РФ, не распространяются.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик - должник по исполнительному производству не предпринимал, установлен факт недостаточности имущества, за счет которого возможно взыскание суммы задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 20000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1431 от 27.08.2024 на сумму 6000 руб. и платежным поручением № 1496 от 15.10.2024 на сумму 14000 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Консалт Плюс» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика, удовлетворить полностью.
Обратить взыскание на имущество ответчика ФИО1 (паспорт гражданина РФ №....), а именно: жилое помещение, площадью 32,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.....
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Консалт Плюс» (ИНН <***>, КПП 772301001) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Меликян