Дело №2-2653/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 03.02.2023
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Савельевой Е.А.,
при секретаре Адылгареевой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «К2» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «К2» (далее – ООО СЗ «К2») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 000 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1975 руб. 96 коп., с взысканием неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3500 руб.. Исковые требования мотивированы тем, что между ООО СЗ «К2» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор долевого участия в строительстве №, по условиям которого истец обязался построить нежилое строение (машино-место), а ответчик произвести поэтапную оплату. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перестала оплачивать задолженность, обязательство частично не исполнено до настоящего времени. Поскольку добровольно требования не исполнены, истец обратился с иском в суд, оплатив государственную пошлину в сумме 3500 руб. (л.д.5-8).
В судебное заседание представитель истца ООО СЗ «К2», ответчик ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просили.
На основании ст.167 ГПК РФ, при надлежащем извещении, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что между ООО СЗ «К2» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор долевого участия в строительстве №, по условиям которого истец обязался построить нежилое строение (машино-место) и передать в собственность заказчику, а ответчик произвести поэтапную оплату (л.д.18-25). Цена договора составила 330 000 руб. Оплата должна быть произведена по следующему графику: 50000 руб. оплачивается в течение одного дня с момента регистрации настоящего договора, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 числа каждого месяца выплачивается по 23300 руб., последний платеж в сумме 23700 руб. должен быть внесен до ДД.ММ.ГГГГ (п.3.3 Договора).
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ч.6 ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Судом проверен произведенный истцом расчет неустойки, является верным. (л.д.28-29). В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком расчет не оспорен, иного расчета не представлено.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1975 руб. 96 коп. со взысканием неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3500 руб. 00 коп.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «К2» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «К2» (ИНН <***>) задолженность по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1975 руб. 96 коп.., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3500 руб.
Взыскивать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «К2» неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение подготовлено 10.02.2023.
Судья Е.А. Савельева