УИД № 57RS0020-02-2024-000247-55
Дело № 2-2-11/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Знаменское 10 января 2025 г.
Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гузева В.А., с участием
представителя истца ФИО1,
при секретаре Линьковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красниковского сельского поселения Знаменского района Орловской области и администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Красниковского сельского поселения Знаменского района Орловской области и администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что "дата" умер её брат П.А.Г.. После его смерти открылось наследство в виде его движимого и недвижимого имущества, в том числе:
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №;
- жилого дома общей площадью № кв.м, расположенного по <адрес>;
- земельной доли площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №;
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №;
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №.
После смерти брата в установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу для принятия наследства, но фактически приняла наследство, т.к. вступила во владение жилым домом и находящимся в нём движимым имуществом (телевизором, мебелью), обрабатывала земельный участок, оплачивала коммунальные платежи. В связи с этим истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанное выше недвижимое имущество в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом повесткой, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 изложенные в исковом заявлении доводы подтвердила, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика – администрации Красниковского сельского поселения Знаменского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом повесткой.
Представитель ответчика – администрации Орловского муниципального округа Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом повесткой.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом повесткой. Представил суду письменный отзыв, в котором указал, что спорная земельная доля входит в состав земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый №, при этом у них отсутствуют сведения об её отчуждении П.А.Г. (л.д. №).
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
"дата" умер П.А.Г., постоянно и по день смерти зарегистрированный по <адрес>. Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. №).
Наследники первой очереди после его смерти отсутствуют. В связи с этим к наследованию призываются наследники второй очереди: братья и сёстры покойного.
Истец ФИО2 является сестрой покойного (л.д. №).
После его смерти открылось наследство в виде его движимого и недвижимого имущества, в том числе:
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый № (л.д. №);
- жилого дома, "дата" постройки, общей площадью № кв.м, расположенного по <адрес> (л.д. №);
- земельной доли площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый № (л.д. №);
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый № (л.д. №);
- земельного участка площадью № кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый № (л.д. №).
Государственная регистрация права собственности П.А.Г. на недвижимое имущество, расположенное на территории <адрес>, не производилась (л.д. №).
Истец ФИО2 оплачивает электроэнергию, поставляемую в жилой дом в <адрес> (л.д. №).
Как показал суду свидетель О.О.А., он проживает в <адрес> и знал ныне покойного П.А.Г. и его сестру ФИО2 Ему известно, что сразу после смерти брата и в течение шести месяцев после его смерти она стала вести оставшееся после него домашнее хозяйство, топить жилой дом, обрабатывать земельный участок. По её просьбе он (свидетель) пахал огород, окашивал траву, помог отремонтировать крышу и прибраться на земельном участке.
Показания свидетеля логичны, последовательны и согласуются с другими материалами дела, оснований не доверять им у суда нет, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств фактического принятия наследства и кладёт в основу решения.
Рассматривая исковые требования по существу, суд учитывает, что право собственности П.А.Г. на недвижимое имущество, расположенное на территории Знаменского района Орловской области, возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Поэтому государственная регистрация права в порядке, установленном данными федеральными законами, являлась для него правом, а не обязанностью. Следовательно, данное недвижимое имущество принадлежало П.А.Г. на день его смерти независимо от государственной регистрации права и потому входило в состав наследства после его смерти.
Поскольку ФИО2 в соответствии со ст.1153 ГК РФ в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, то она в соответствии с п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти брата) является собственником всего наследственного имущества, в том числе спорного недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
При этом суд обращает внимание, что П.А.Г. ранее также имел на праве собственности № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №. Однако эта № доля (в отличие от земельной доли, которая является предметом спора по настоящему делу и принадлежала ему с "дата") была приобретена им в "дата" в порядке наследования и в "дата" продана (л.д. №).
Цена иска составляет: приусадебного земельного участка в <адрес> – 219 854 руб., жилого дома – 92 000 руб., земельной доли – 533 400 руб., обоих земельных участков в пгт.Знаменка – 1 556 456,20 руб., а всего 2 401 710,20 руб. Размер государственной пошлины от этой цены иска составляет 39 017,00 руб.
При предъявлении искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 39 017,00 руб. Представитель истца просил уплаченную государственную пошлину не взыскивать с ответчиков, в связи с чем она относится на счёт истца (л.д. №).
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО2 (ИНН №) к администрации Красниковского сельского поселения Знаменского района Орловской области (ИНН №) и администрации Орловского муниципального округа Орловской области (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на:
- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый №;
- жилой дом, "дата" постройки, общей площадью № кв.м, расположенный по <адрес>;
- земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок площадью № кв.м, расположенный по <адрес>, кадастровый №;
ранее принадлежавшие П.А.Г..
Государственную пошлину в размере 39 017,00 руб. (тридцать девять тысяч семнадцать рублей 00 копеек), оплаченную при предъявлении иска, отнести на счёт ФИО2.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и (или) перехода права собственности на указанное выше недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд Орловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение суда) изготовлено 13.01.2025.
Председательствующий В.А. Гузев