УИД: 11RS0018-01-2022-000533-83

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 18 августа 2022 года по делу № 2-300/2022

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Плескач О.А.,

с участием помощника прокурора Москалёвой М.В.,

истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о выселении из жилого помещения по адресу: . В обоснование иска указав, что истец проживает в собственником дома не является. В доме не прописан, но проживает ответчик – бывший супруг истца, права собственности на дом не имеет, имеет регистрацию по месту жительства в РК, периодически употребляет спиртное, оскорбляет, угрожает истцу расправой.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в иске, дополнила, что с ответчиком брак прекращен, просила ответчика уйти, но он не уходит. Обращалась в полицию, поскольку он ударил её, но в возбуждении уголовного дела отказано, просила оказать содействие в выселении ответчика, поскольку он отрицательно влияет на ребёнка, но безрезультатно, вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему мнению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из требований части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании изложенных норм закона, суд приходит к выводу, что обратиться с исковом в суд о выселении бывшего члена семьи вправе собственник жилья.

В ходе судебного следствия по делу установлено, что истец и ответчик находились в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи Ульяновского судебного участка Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись о расторжении брака №, составленная территориальным отделом записи актов гражданского состояния Коми.

На территории сельского поселения «Помоздино» в имеется жилой , ДД.ММ.ГГГГ года постройки, которым ранее владел ФИО1, года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО8 (истец), ФИО3, года рождения, ФИО7 года рождения. Ответчик временной или постоянной регистрации по месту жительства в данном доме не имеет.

Право собственности на дом не оформлено.

Согласно информации, поступившей из администрации сельского поселения «Помоздино» за домом после смерти ФИО1 ухаживала его дочь ФИО10, которая проживает в доме и имеет в нём регистрацию.

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями истца, девичья фамилия которой ФИО6, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец зарегистрировала брак с ответчиком, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО10», решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №.

Из наследственного дела №, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что матери истца – ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в (указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения).

Из наследственного дела №, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РК, (адрес указан с учетом Постановления администрации сельского поселения «Помоздино» РК от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку ФИО1)

Из похозяйственной книги, следует, что по адресу: список членов хозяйства следующий: ФИО1 (глава ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ горда рождения), ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Из сведений похозяйственной книги так же следует, что ФИО1, ФИО2 и Валерий ФИО7 умерли. Год постройки , материал стен – бревно, материал кровли – шифер, имеются хозяйственные постройки – баня, хлев, амбар.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из требований статей 1112, 1154 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из наследственного дела следует, что свидетельство о праве по закону на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: , выдано на имя истца, следовательно, и дом, построенный на данном участке, истец приняла как часть наследства после смерти матери, он входит в наследственную массу.

Спорный дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу. Решая вопрос о том вправе ли истец требовать выселения ответчика, не являясь собственником дома (не имея зарегистрированного права собственности на него в Росреестре), суд руководствуется, в том числе, пунктом 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и приходит к убеждению, что истец владеет спорным домом, он построен на земельном участке, который зарегистрирован на имя истца в установленном законом порядке, фактически находится по адресу: д, ответчик по отношении к истцу является бывшим членом семьи, регистрации по месту жительства в спорном доме не имеет, он систематически нарушает права истца и несовершеннолетнего ребёнка: злоупотребляет спиртными напиткам, оскорбляет истца, наносит телесные повреждения (о чем свидетельствуют и материалы об отказе в возбуждении уголовного дела, зарегистрированные в КУСП № и № от ДД.ММ.ГГГГ), имеет регистрацию по месту жительства в , а потому подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 (паспорт №) к ФИО9 (паспорт №) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

ФИО9 (паспорт №) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, , без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Т.В. Мартынюк

Мотивированное решение составлено 23 августа 2022 года.