УИД: 77RS0010-02-2022-014213-59

№ 2-6995/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 г.

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6995/22 по иску адрес Москвы адрес Измайлово» к фио о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Измайлово» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с с 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 51 764 руб. 21 коп. и пени, начисленные на данную задолженность, в размере 4 354 руб. 37 коп., ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры № 26, расположенной по адресу: адрес. Управлением данного дома занимается ГБУ адрес Измайлово». Ответчик добровольно не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, отзыв на заявленные требования не представила.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За несвоевременную или неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется пени (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом при рассмотрении дела установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Управляющей организацией данного дома является ГБУ адрес Измайлово».

В соответствии с лицевым счетом по вышеназванной квартире имеется задолженность за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 764 руб. 21 коп.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Не доверять представленным истцом и исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам оснований не имеется. Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено.

Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что ГБУ адрес Измайлово» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, получает плату за коммунальные и прочие услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных и прочих услуг, ответчик обязан оплачивать предоставляемые услуги, учитывая, что расчет задолженности исходя из площади помещения произведен верно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 51 764 руб. 21 коп.

В обоснование заявленных исковых требований о взыскании пени, начисленных на вышеназванную сумму, истцом представлен расчет, расчет судом проверен и признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика также подлежит взысканию пени в размере 4 354 руб. 37 коп., начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Одновременно с разрешением спора в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ГБУ адрес Измайлово» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 883 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Измайлово» к фио о взыскании задолженности и пени удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес Измайлово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 764 руб. 21 коп., пени в размере 4 354 руб. 37 коп., а также 1 883 руб. 56 коп. в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 58 002 (пятьдесят восемь тысяч два) руб. 14 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2022 г.